Status Inmobiliario

Oficina en zona Pradera Torre 2 -94 m2-2 parqueos-1 baño-espacio para cocineta-cortinas enrollables-área de recepción -5 cubículos-aire acondicionado general-2 mini splite adicionales. Renta $ 1,350.00

Q 10.600 Renta

zona 10

Ref. 448

Ofibodegas en venta en el Naranjo por el IMBpc36 ofibodegas de 320mts2260mts2 de bodega60 mts2 de Mezanineprecios $.480,000enganche 30% fraccionadoReserva $.5,000

US$ 480,000.00 Venta

zona 4

Ref. 454

Hospital El Naranjo es el nuevo complejo médico de la Ciudad de Guatemala. Un centro hospitalario de primer nivel, diseñado para brindar lo mejor de las especialidades médicas. Equipado con tecnología de última generación, dentro una atmósfera confortable, segura y excepcional.Para ello incorporó un edificio de clínicas médicas diseñadas para cubrir las necesidades de especialistas, que deseen ser parte de la nueva Zona Médica de El Naranjo.El proyecto ofrece un hub exclusivo de 48 clínicas médicas de diferentes dimensiones, Todas diseñadas con una línea arquitectónica moderna, sobria y muy elegante. Usted puede invertir y desarrollar su propio espacio profesional43mts21 baño1 parqueoHermosas vistas Renta Q.5,200 mantenimiento incluido

Q 5.000 Renta

El Naranjo

Ref. 397

Ubicado en una de las calles de mayor tráfico del municipio de Villa Canales y entronca con la bajada de la aldea Colmenas, la cual tiene alta afluencia vehicular desde y hacia Carretera a El Salvador. El terreno está cercano a la Escuela e instituto del lugar, a la Municipalidad y parque central de Villa Canales, en la ruta a la VAS y cercano a la plaza Paseo Villa Canales.Altura al hombro: 3.5 mts Altura cumbrera: 5 mtsLas bodegas se entregan con vitrina, piso y baño en área de oficina/recepción, en área de bodega, baño y persiana de seguridad.BODEGA 1: 187.82 m2 BODEGA 2: 269.06 m2 BODEGA 3: 332.46 m2 BODEGA 4: 128.32 m2 BODEGA 5: 128.32 m2 BODEGA 7: 143.52 m2 BODEGA 9: 167.00 m2 BODEGA 10: 96.80 m2 BODEGA 11: 320.29 m2 BODEGA 12: 320.29 m2 BODEGA 13: 320.29 m2 BODEGA 14: 192.43 m2 BODEGA 15: 171.61 m2 BODEGA 16: 150.79 m2 BODEGA 17: 129.97 m2 BODEGA 18: 109.15 m2 ARGAMAN ofrece:Amplio parqueoExcelente ubicaciónLocales y bodegas desde 81mts²Negocios de renombreAmplia afluencia de clientes potencialesUbicación estratégica en Villa Canales

VILLA CANALES

Ref. 465

Espacios de éxito, inversiones rentables, tu centro de operaciones en el km 13 de Carretera a El Salvador.- Ubicación estratégica - Alta seguridad - Instalaciones que consolidan su imagen - Espacios eficientes /distribuciones funcionales - Parqueos propios + visitas + adicionales- 44 Ofibodegas - Desde 232 m2Características generales:- Rampas de ingreso independientes para cada nivel. - Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida. - Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso. - Salón multiusos. - Parqueo de visitas y adicionales para propiertarios Parqueo de motos.- Enganche 30%- Reserva $10,000- Enganche Fraccionado- Entrega primer trimestre 2025- $1,250 por m²- Parqueos extras en venta

Carretera a El Salvador

Ref. 332

DISTRIBODEGAS VILLA CANALESDistribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes.Con Accesos inmediatos que suman conectividad.Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes.Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos.Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 KmsPrecios desde: $449,588.12•Dentro de complejoGarita de seguridad •Circuito cerrado de cámaras •Baños y duchas comunes para pilotos* Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies* De la bodega 117 a 132* Cuentan con energía trifásica.* Mezzanine y baños con acabados.* Reserva $.5,000* Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000* En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa* Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO .* hasta el 12 de Noviembre 2024* El 13 son nuevos precios.* Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega* Calle principal 10metros* Amenidades.* Comedor y cafetería para +100 personas * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una* 48 bodegas* Se pueden unir o modificar.* Construcción 2metros de block y lamina troquelada

US$ 449,588.12 Venta

VILLA CANALES

Ref. 411

El condominio cuenta con:área verde, camping, churrasqueras, área de yoga, cancha de fútbol y basquetbol, juegos infantiles, gimnasio, salón social y seguridad las 24 horas.DESCRIPCIÓNPARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS SALA, COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN AREA DE LAVANDERÍA CON CALENTADOR GENERAL 2 DORMITORIOS CON CLÓSETS Y COMPARTEN BAÑO DORMITORIO PRINCIPAL CON CLÓSETS Y BAÑO COMPLETO  RENTA Q5,000 INCLUYE MANTENIMIENTO

Q 5.000 Renta

Carretera a El Salvador

Ref. 406

Logistica la Auroracentro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de laciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización.El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería.El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros.Precios desde $.504,000 + impuestos

US$ 504,000.00 Venta

zona 13

Ref. 412

CONDADO SANTA FE, KM 31 CARRETERA AL SALVADOR DESCRIPCIÓN 1 NIVELParqueo para 1 vehículo Sala, comedor, cocina con gabinetes, salida a jardín con área de lavandería y pila 2 Dormitorios q comparten baño Dormitorio principal con baño completo RENTA Q3,000 INCLUYE MANTENIMIENTOAMENIDADES Tiene área de juegos infantiles y próximamente se va a inaugurar piscina, gimnasio y salón de eventos

Q 3.000 Renta

Carretera a El Salvador

Ref. 427

La magia de la familia, la serenidad de la naturaleza, nuestro hogar.Km 33 Carr a El Salvador.Todas las casas tienen un terrno de 7 x 18 m2. Son 3 diseños de casas de 75 110 y 124 m2; todas de 3 habitaciones, 2 baños en habitaciones, 1 baño de visitas, sala familiar, jardín, cocina con top de cuarzo y salpicadera, lavandería y uno de los diseños con estudio.El condominio será de 400 casas y cuenta con 2 manzanas de parque ecológico, juegos infantiles, parque de mascotas, área para hacer fogata, área social para eventos y circuito para correr rodeado de árboles y naturaleza.Enganche: 10% del precio con impuestos      Reserva:  Q.8,000                                               Mantenimiento: Q.500Entrega: Julio 2025

Carretera a El Salvador

Ref. 378

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económicoCONECTIVIDAD • A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio SuchitepéquezUBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango. • ACCESIBILIDAD ÓPTIMA Acceso directo para transporte pesado, con visibilidad en ambas direcciones. • ENTORNO INDUSTRIAL EN CRECIMIENTO Zona con alta proyección de expansión, consolidándose como el nuevo núcleo industrial de Mazatenango. • PROXIMIDAD CLAVE Cercano a agro-industrias, comercios locales y a la ciudad de Mazatenango, facilitando conexiones con proveedores y mercados. • FUERZA LABORAL CALIFICADA Ubicación privilegiada que permite el acceso inmediato de la fuerza laboral de Mazatenango y Cuyotenango.SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD • Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones. • Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas. PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL • Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen. • Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño. • Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución. TIPOS DE BODEGAS • Flex: Desde 466m² hasta 762m², con 8m al hombro, ideales para operaciones dinámicas.• Gran Logística: Desde 1,595m² hasta 1,663m², perfectas para centros de distribución a gran escala. INFRAESTRUCTURA EFICIENTE • Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa. • Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas. • Áreas verdes que complementan el entorno industrial

Ref. 467

Industrial Campestre, el decimo proyecto de Bodegas desarrollado por nuestra empresa, se llevará a cabo en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, Carretera a El Salvador. Con múltiples comercios a su alrededor, centros comerciales, crecimiento poblacional, y muy pronto, acceso directo a la nueva carretera VAS, Industrial Campestre gozará de una ubicación privilegiada para aquellas empresas que requieran de espacios logístico y de almacenaje para el desarrollo de sus negocios.Parqueo:Cada bodega cuenta con 5 parqueos propios y el complejo cuenta con más de 40 parqueos para vistias que se reparten entre las 37 bodegas.  Bodegas:Las 37 bodegas varian en tamaño, la más pequeña siendo de 467m2 hasta la más grande de 825m2. Ubicación:El complejo esta ubicado en el km23.5 carretera a el salvador, a un costado del Centro Comercial Decocity.VAS:Muy pronto aperturara la entrada a la VAS en km 24 Carretera a El Salvador para facil acceso a la ciudad y la costa sur desde el proyecto.MODELO 1:M2 PRIMER NIVEL: 458.63 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 521.62 Andén: SI PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,000.06 PRECIO SIN IMPUESTOS: $ 521,650.00 MODELO 2:M2 PRIMER NIVEL: 762.49M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 825.48Andén: NoPARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,050.00PRECIO SIN IMPUESTOS:  $ 866,754.00MODELO 3:M2 PRIMER NIVEL: 458.63M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 521.62Andén: NoPARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,000.00PRECIO SIN IMPUESTOS:$ 521,620.00

US$ 521,620.00 Venta

Carretera a El Salvador

Ref. 367

Casa en alquiler en las Hamacas Amatitlán Primer nivelParqueo para 4 vehículosCocina con gabinetesSalaComedorPatio con pilaBaño de visitas Segundo nivel Tres habitacionesUna principal con bañoLas otras dos habitaciones comparten baño.Terraza en el tercer nivelCasa con balconRenta Q.3,000

Q 3.000 Renta

Amatitlán

Ref. 439

91.50 m2  Sala-comedorCocinaLavandería con torre de lavado-secado1 Dormitorio principal con SS y closet2 dormitorios secundarios con SS compartido1 bodega1 parqueoToda le ventanearía tiene galería con cortinas día y noche Calentador de pasoRenta Q. 4,000.00Incluye:Servicio de recolección de basuraServicio de aguaCobertura Redipat

Q 4.000 Renta

Arrazola

Ref. 364

EL PROYECTOEl proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potenciaOFIBODEGASEl Proyecto ofrece un area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal.ACABADOS Y DETALLESLas bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:La estructura de las ofibodegas será metálica tipo “I”.El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.Numeración de la bodega en ACM.Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.Interiores de las ofibodegas:Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m. Reserva $10,000

US$ 654,347.00 Venta

Zona 12

Ref. 253

Ubicación Ideal:Ubicado en el corazón de la Colonia El Carmen, Vila 12 te sitúa cerca de todo lo que necesitas para una vida cómoda y activa.Amenidades de Lujo:- Lobby Elegante: Un recibimiento con estilo.- Business Center: Espacios profesionales para tus reuniones.- Administración: Servicios y atención a tu disposición.- Gym: Equipado para tus rutinas de ejercicio.- Coworking: Áreas de trabajo colaborativo.- Social Center: Espacio para eventos y reuniones sociales.- Learning Center: Perfecto para estudios y capacitación.- Cinema: Disfruta de tus películas favoritas.- Piscina: Relájate y refréscate en cualquier momento.- Playground: Diversión asegurada para los más pequeños.- Fire Pit Area: Ideal para noches de convivencia.- Pet Shower: Comodidad para tus mascotas.- Game Park: Entretenimiento al aire libre.- Grill Garden: Área de parrillas para disfrutar con amigos y familia.- Reading Area: Espacio tranquilo para la lectura.Detalles de los Apartamentos:- Apartamentos desde 46.80m² hasta 122m², con opciones de 1 a 3 habitaciones.Características del Proyecto:- 14 Niveles con 60 apartamentos.- 6 Sótanos con parqueos para residentes y visitas: - 104 Parqueos para residentes. - 7 Parqueos para visitas, 3 de ellos para personas con capacidades especiales. - 60 Bodegas en el área de sótanos.Precios:- Desde Q627,900 hasta Q1,603,350.Financiamiento Flexible:- Reserva tu nuevo hogar con el 10% del valor.- Enganche fraccionado en 28 meses.- Fecha de entrega: Marzo 2026.

Q 627.900 Venta

Zona 12

Ref. 391