Status Inmobiliario

Bodegas en Renta - Logística Santa Elena Descubre las bodegas industriales disponibles en Logística Santa Elena, el complejo ideal para el almacenamiento y distribución eficiente de tu empresa. Con ubicaciones estratégicas y diseño funcional, estas bodegas te ofrecen la infraestructura perfecta para optimizar tu operación logística.Bodega #2 y #3Área total: 799.76 m²Almacenaje: 753 m²Mezzanine: 46.76 m²Andén de carga: SíPrecio por m²: $5.00Renta mensual (mantenimiento + IVA incluido): $3,998.80Amenidades del Complejo: Seguridad 24/7 Accesos amplios para transporte pesado Ubicación estratégica para distribución Infraestructura moderna y eficienteUbicación: KM 28 CAES

US$ 3,998.80 Renta

Carretera a El Salvador

Cód. 436

CASA EN RENTA NUEVA CONDADO ALEXANDRIA CAESUbicación: Km 17.9 Carretera al Salvador, frente al Colegio Inglés Americano ????????CARACTERÍSTICAS PRIMER NIVEL Completamente individuales (separadas por 1 metro)Parqueo para 2 vehículos bajo Techo SalaComedor Cocina con gabinetes Bodega bajo las gradasCuarto de servicio Lavandería SEGUNDO NIVEL Sala familiar 2 Dormitorios secundarios con closets y comparten bañoDormitorio principal con w/c y baño completo TERCER NIVEL Pérgola Calentador SolarRENTA Q6,800 INCLUYE MANTENIMIENTO AMENIDADESFachaleta de ladrilloAmenidadesCasa ClubGimnasio de CardioBaby GymSalón socialPérgola con churrasquerasPiscina para adultos y niñosMesas de juegoJuegos infantilesCancha polideportivaÁreas verdes

Q 6.800 Renta

Carretera a El Salvador

Cód. 510

Se renta clínica a compartir en el Edificio Multimédica, Zona 15, ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio cómodo, funcional y en una excelente ubicación.El espacio incluye:AguaLuz3 líneas telefónicasInternetTV por cableMantenimientoBaño propioSecretaria de lunes a viernes (incluye prestaciones de ley)Áreas comunes con sala de espera, baño para pacientes y cocina equipadaPrecio: Q 5,500.00 mensualesUna excelente opción para trabajar en un ambiente profesional, cómodo y listo para recibir a tus pacientes.

Q 5.500 Renta

zona 15

Cód. 533

DESCRIPCIÓNA orilla de la carreteraPropiedad de 2,700 mts2 de terreno1440 mts2 de construccionMuros perimetrales, agua propia, (Pozo Industrial de 140mts)Hotel con 10 Habitaciones con aire acondicionadoSalones para eventos,Cocina totalmente equipada, (acero inoxidable)Cuartos fríosPiscina, áreas de restaurante, zona verde, amplio parqueoCuenta con áreas para eventos, bodas, 15 años, cumpleaños.Totalmente equipadoCUENTA CON PERMISOSSe vende a puerta cerrada.FUNCIONANDOPRECIO $850,000

US$ 850,000.00 Venta

Cód. 487

CASA EN VENTA SANTA CATARINA PINULA CUCHILLA DEL CARMEN Km 13.5 cuchilla del Carmen Condominio Lucerna 138.78mts2 contrucción Terreno 7 x 19.86mtsPrimer nivelGaraje para 2 vehículos techado Baño de visitas SalaComedorCocina con gabinetes Área de lavanderíaDormitorio de servicio con baño completo Patio trasero con área para gimnasio o estudio Área de terraza con pérgola Segundo nivel Sala familiar 2 dormitorios secundarios con closets Comparten bañoDormitorio principal con w/c y baño completo Condominio cuenta conÁreas verdesJuegos para niñosKiosko para eventos Precio $.172,368.42 + gastosPreferible hacer negocio en $

US$ 172,368.42 Venta

Santa Catarina Pinula

Cód. 544

Ubicado en una de las calles de mayor tráfico del municipio de Villa Canales y entronca con la bajada de la aldea Colmenas, la cual tiene alta afluencia vehicular desde y hacia Carretera a El Salvador. El terreno está cercano a la Escuela e instituto del lugar, a la Municipalidad y parque central de Villa Canales, en la ruta a la VAS y cercano a la plaza Paseo Villa Canales.Altura al hombro: 3.5 mtsAltura cumbre: 5 mtsLas bodegas se entregan con vitrina, piso y baño en área de oficina/recepción, en área de bodega, baño y persiana de seguridad.BODEGA 1: 187.82 m2BODEGA 5: 128.32 m2BODEGA 7: 143.52 m2BODEGA 9: 167.00 m2BODEGA 14: 192.43 m2BODEGA 15: 171.61 m2BODEGA 16: 150.79 m2ARGAMAN ofrece:Amplio parqueoExcelente ubicaciónLocales y bodegas desde 81mts²Negocios de renombreAmplia afluencia de clientes potencialesUbicación estratégica en Villa Canales

VILLA CANALES

Cód. 465

Estratégicamente diseñado y ubicado para impulsar la productividad y eficiencia logística de tu negocio.UBICACIÓN CA-09 SUR KM 28.5 AMATITLÁN.Logística Amatitlán es un proyecto desarrollado en el interior de Distripark.Conectividad:-km 28.5 acceso inmediado a CA-9.-Cerca de comercios, retornos e industrias.-Amplias calles de 12.5m para contenedores de hasta 53 pies.Servicios e infraesturctura:-Control de accesos y garita de seguridad.-Circuito cerrado de cámaras.-Capacidad para vehículos de carga / descarga.Bodega 6Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 7Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 8Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 9Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 10Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 11Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 12Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 13Área de bodega: 540.981 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 617.481 m²Precio sin impuestos: $524,858.85Bodega 14Área de bodega: 571.72 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 648.220 m²Precio sin impuestos: $550,987.00Bodega 15Área de bodega: 653.705 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 730.205 m²Precio sin impuestos: $620,674.25Bodega 17Área de bodega: 808.615 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 885.115 m²Precio sin impuestos: $752,347.75Bodega 19Área de bodega: 1,318.450 m²Mezanine: 76.79 m²Andén: NoParqueos: 4Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 1,395.240 m²Precio sin impuestos: $1,185,954.00Bodega 19AÁrea de bodega: 379.280 m²Mezanine: 82.26 m²Andén: NoParqueos: 6Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 461.540 m²Precio sin impuestos: $392,309.00Bodega 23Área de bodega: 387.500 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 464.00 m²Precio sin impuestos: $394,400.00-Garita de seguridad 24 horas-Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado-Sistema de control de acceso dentro del parque industrialLogística Amatitlán cumple con todos los requisitos que permitirán mejorar la eficiencia y la competitividad de las operaciones logísticas de tu negocio

Amatitlán

Cód. 299

TERRENO EN VENTA KM 30 EN LA LIBERTAD DE REGRESO A SAN SALVADOR 1 Manzana 10,000 VR2Totalmente Plana ideal para gasolinera y plaza comercial Sobre la carretera A 1 km del bypass del Puerto de la Libertad de regreso a San Salvador PRECIO $.1.000,000 por la Manzana

US$ 1,000,000.00 Venta

Cód. 517

Ubicado en Calle Real, Ruta 14, Villa Nueva. se ubica en un punto alto tráfico peatonal y Centro YAYA, comercial de vehicular. Se caracteriza por su ubicación privilegiada, ya que se conecta con las calles principales y más concurridas del sector. El frente sobre la Calle Real que nos dirige hacia Villa Nueva y San Miguel Petapa; conecta con el Boulevard El Carmen que nos dirige hacía la VAS (Futura Conexión) y el Boulevard El Frutal nos dirige hacia la Avenida Petapa.Centro YAYA. es un comercial el cual busca brindarle a las familias de San Miguel Petapa una opcion segura, moderna y exclusiva para hacer sus compras, salir a comer o disfrutar de vida nocturna.Este comercial cuenta con una excelente ubicación, amplia afluencia de clientes potenciales, locales amplios y flexibles para cualquier tipo de negocio.-Plaza Comercial -18,000 m2 -Amplio parqueo para vehículos -Parqueo para motosF A S E I :-SUMA -Krispy Kreme -Meat House -Alis Licores -Palace -Del Puente -Sport Futura -FarmaValue -Veranda Von Salón & Spa -IMPULSO Gym

Villa Nueva

Cód. 466

2 TERRENOS EN VENTA SAN CRISTOBAL ZONA 8 DE MIXCODENTRO DE CONDOMINIO LAS ORQUIDEAS, SECTOR A1 EL MEJOR SECTOR CERCA DE BOULEVARD PRINCIPAL, SEGURIDAD 24/7Son dos terrenos a la par, cada terreno cuenta con Acceso asfaltadoTopografia plana ideal para proyecto de casas cuenta con drenajes sanitarios y pluviales a colector municipalDimensiones registradas 3,103.51vrs2 cada uno TOTAL POR LOS 2 TERRENOS 6,207.02 PRECIO $.160.00 vrTOTAL $.496,561.60 CADA TERRENO

US$ 496,561.60 Venta

8 DE MIXCO

Cód. 499

TERRENO EN VENTA SAN JOSE PINULA Cerca del Cementeria por las Anonas Terreno con tipografia mixtatamaño21.40 x 35.78 frente y lado derecho 9.3 x 29 fondo y lado izquierdo precio Q.400,000

Q 400.000 Venta

Cód. 543

El proyecto esta en planos.367 metros de construcciónprecio $.348,000 3 habitaciones378 metros de construcción Precio$.358,000 4 habitaciones  Terrenos de 11 X 40 metros120 metros de jardín.

US$ 348,000.00 Venta

Olmeca

Cód. 419

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA ESCALÓNEdificio corporativo de 3 niveles, diseñado y equipado para Clínicas Médicas de Alto Nivel.Ubicación estratégica:Zona Hotel Terraza, Colonia Escalón. Área de alta afluencia, prestigio y excelente nivel de seguridad.Características destacadas del inmueble:8 espacios de parqueo internosInfraestructura médica especializada: sala de operaciones, quirófano y área de recuperaciónListo para operar: incluye sistemas de aire acondicionado, circuito cerrado de cámaras, conmutador telefónico y mobiliario quirúrgicoDistribución del edificio:Primer nivel: Recepción, farmacia, 3 clínicas y área de servicioSegundo nivel: 3 clínicas, gabinete audiológico y área quirúrgica completamente equipadaTercer nivel: 1 clínica, sala de juntas y amplia terraza con vista panorámica a la ciudadDetalles técnicos:Área de construcción: 614.19 m²Cisterna con capacidad de 9 m³Sistemas de seguridad tecnológicaAcabados decorativos de alto nivel (paredes lloronas)PRECIO DE VENTA $1,400,000 – Negociable

US$ 1,400,000.00 Venta

Cód. 528

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

El Naranjo

Cód. 282

VENTA DE OFIBODEGAS Y OFIESPACIOS EN EMPRESARIAL VILLA CANALESPor su ubicación estratégica, Empresarial Villa Canales será un centro logístico importante para las pequeñas/medianas empresas (PyMES) dedicada al almacenaje, venta y distribución de productos varios a los mercados de la región centro y sur del país. Es una excelente opción inmobiliaria para los inversionistas que buscan una inversión sólida y rentable, Empresarial Villa Canales, ofrece ofiespacios y ofibodegas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Paredes con altura de 3m de block pineado y 3m de panel de 2" (exceptuando las que tenga una disposición especial) Losa de entrepiso fundida. Oficinas de segundo nivel con levantado de block hasta la cumbrera. Fachada de Block. Paredes de baños de tablayeso. Gradas de estructura metálica.INVIERTA CON NOSOTROS Respaldo y garantía de una empresa con más de 40 años desarrollando proyecots en el mercado inmobiliario. Los ofiespacios y las ofibodegas ganan plusvalía con el trnascurso de los años. Rentabilidad proyectada arriba del 7%. Enganche fraccionado, financiamiento bancario y leasing. Precios de lanzamiento por tiempo limitado. SERVICIOS A) Garita de Ingreso  B) Parqueo de visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega F) Seguridad G) Circuito de cámaras ÁREAS DE OFICINA Desde 52 m2 hasta 100 m2 ÁREAS DE ALMACENAJE Desde 102 m2 hasta 343 m2 OFIESPACIOMetros de Frente 7.50, Metros de Fondo 15, Metros de altura 6.60 * 3 Parqueos * 2 Baños OFIBODEGA AMetros de Frente 12.50, Metros de Fondo 20, Metros de Altura 7.504 Parqueos, 3 BañosOFIBODEGA B Metros de Frente 10, Metros de Fondo 25, Metros de Altura 7.505 Parqueos, 4 Baños PRECIOS DESDE $400,201.95

US$ 400,202.00 Venta

VILLA CANALES

Cód. 462

EL PROYECTOEl proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potenciaOFIBODEGASEl Proyecto ofrece un area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal.ACABADOS Y DETALLESLas bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:La estructura de las ofibodegas será metálica tipo “I”.El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.Numeración de la bodega en ACM.Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.Interiores de las ofibodegas:Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m. Reserva $10,000

US$ 654,347.00 Venta

Zona 12

Cód. 253