Status Inmobiliario

Ofibodegas en venta en el Naranjo por el IMBpc36 ofibodegas de 320mts2260mts2 de bodega60 mts2 de Mezanineprecios $.480,000enganche 30% fraccionadoReserva $.5,000

US$ 480,000.00 Venta

zona 4

Cód. 454

CASA TAURE ESPACIOS QUE SE ADAPTAN A TUS NECESIDADES PENSADOS CON EL ESTILO Y CALIDAD DISEÑO: No olvides que un buen diseño de apartamentos te ofrece conexión con áreas libres La comodidad y sentido de pertenencia son parte de la hospitalidad. La mayoría de los viajeros busca un lugar cómodo y funcional dónde descansar Es por eso que Casa Taure te ofrece AMENIDADES: Fitness Center Game room Pet Garden Coworking space Business center Semi-Olympic pool (25m) Rooftop lounge con firepit BBQ station Sun deck Playground TAMAÑO DE APARTAMENTOS CASA TAURE, contara con opciones de apartamentos de 1 habitacion de 36 y 41 m2, de 2 habitaciones de 63 metros y de 3 habitaciones de 89.40 m2 todos con espacios bien iluminados con un altura de piso a cielo de 3metros. Los apartamentos se entregan con gabinetes de cocina con top de cuarzo y salpicadera completa, pisos gress imitación madera, closet completos, grifería Hansgrohe y artefactos sanitarios marca Klippen, puertas enchapadas en madera, zócalo en todo el apartamento. UBICACIÓN Este aspecto es importante por lo cual CASA TAURE, se ubica en la 12 avenia 15-62, zona 10, cerca de centros comerciales, hospitales, colegios, cedes universitarias, supermercados y con salidas a arterias principales El proyecto está en preventa por lo que la entrega está para Marzo 2025 La cuota de mantenimiento es de US$ 1.40 por m2 Anexo cotización de las opciones de 1 2 y 3 habitaciones. Forma de pago 20% de enganche cancelado de la siguiente manera Reserva de US$ 5,000.00 Complemento del 10% a la firma de promesa de compra venta 10% restante durante el periodo de construcción (29 meses)

US$ 202,321.40 Venta

zona 10

Cód. 86

Ofibodegas en alquiler logistica Amatitlan km.28Centro Logistico bodegas desde 461.54 mts2379.28 de bodega82.26 mezanine rentas desde $.2,307.70 mantenimiento e impuestos incluidos.

US$ 2,307.70 Renta

Amatitlán

Cód. 455

CASA EN VENTA CONDOMINIO LUCERNA, SANTA CATARINA PINULA DESCRIPCIÓN Construcción 260 M2Frente 7 m2Fondo 18 m2Parqueo para 2 vehículos techados Baño de visitas Sala, Comedor, Cocina con gabinetes Lavandería Techada Dormitorio de visitas con baño completoJardín posterior Bodeguita SEGUNDO NIVEL Sala familiar o estudio Dormitorio principal con w/c y baño completo tiene tina y ducha moderna 2 Dormitorios con closets Comparten baño TERCER NIVEL Pérgola completa con área para churrascos, Espacio para gym Baño y salaAMENIDADES Áreas de juegos infantiles Áreas verdesGarita de seguridad Parqueo de visitas Mantenimiento Q900PRECIO Q1,700,000

Q 1.700.000 Venta

Santa Catarina Pinula

Cód. 514

ALQUILO CASA GRANDE EN ZONA 10 EN 10 AVENIDA A, IDEAL PARA NEGOCIO CERCA RESTAURANTE ALTUNA DESCRIPCIÓN Parqueo para 4 vehículos enfrente 3 parqueos adentro del portón Barra en la entrada, área de cocina’, Más de 12 ambientes, Batería de baños para damas y caballerosTambién se puede utilizar el segundo nivelAproximadamente 480 mtrs de construcción RENTA $5,700 más IVA al tipo de cambio

US$ 5,700.00 Renta

zona 10

Cód. 524

Tu casa de playa frente al mar! No dejes pasar tu oportunidad de inversión en Costa del Sol ????️????☀️ OCEAN VIEW- TOWNHOUSES Ponemos a tu disposición 12 Town Houses en Residencial privada Costa Del Sol.Es momento de cumplir tu sueño de vivir frente a la playa y/o de generar ingresos a través de la plataforma Airbnb.DISTRIBUCIÓN:NIVEL UNO• Parqueo para 2 vehículos techado • Entrada• Sala• Comedor• Cocina• Baño social• Lavandería• JardínNIVEL DOS• Sala familiar• Terraza• Habitación principal • Baño Completo• Habitación Jr. 1• Baño compartido• Habitación Jr. 2MEDIDA DE TERRENO DESDE 161.79 MTS2CONSTRUCCIÓN 169.7 MTS2AMENIDADES:• Piscina infinita, • Pérgolas, • Zonas de descanso y • Juegos infantiles.

US$ 288,000.00 Venta

Cód. 526

Apartamento en alquiler Segheria zona 14136mts2Sala/comedor Cocina con gabinetes 3 habitaciones 2 baños2 parqueos Los Apartamentos se entregan con línea blanca nueva - Refrigeradora - Estufa - Filtro de aire- Calentador general- Torre de Lavado - Dishwasher - Bombillas y lamparas en todo el apto. - Cortinas en dormitorios - Espejos en bañosAmenidades del club- piscina- caminamientos - gimnasio- salón social- parques infantiles - áreas sociales Renta $.1300 + IVA Mantenimiento Q.1,369.68

US$ 1,300.00 Renta

zona 14

Cód. 456

EL PROYECTOEl proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potenciaLotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial.9 Lotes UrbanizadosPrecio V2 de Área Plana $ 350.00Precio V2 de Área Inclinada $ 25.00Impuesto IVA 12.0%Timbres 3.0%Reserva $10,000

Zona 12

Cód. 254

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

El Naranjo

Cód. 282

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económicoCONECTIVIDAD• A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio SuchitepéquezUBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango.SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD• Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones.• Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas.PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL• Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen.• Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño.• Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución.INFRAESTRUCTURA EFICIENTE• Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa.• Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas.• Áreas verdes que complementan el entorno industrialBODEGAS:FLEX:-597.847 m2-Renta $3,228.31-Mantenimiento $239.13-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mFLEX:-762.52 m2-Renta $3,812.62-Mantenimiento $305-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,634.76 m2- Renta $8,173.80-Mantenimiento $653.90-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,595.66 m2- Renta $7,978.30-Mantenimiento $638.26-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8m

MAZATENANGO

Cód. 471

Logistica la Auroracentro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de laciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización.El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería.El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros.Precios desde $.504,000 + impuestos

US$ 504,000.00 Venta

zona 13

Cód. 412

ESPECTACULAR CASA NUEVA EN VENTA, EL SAUSALITO FRAIJANES KM 19.9 CAESENTORNO EXCLUSIVO CON RESIDENCIAS DE LUJO.DESCRIPCIÓNJardín extenso rodeado de naturalezaParqueo para más de 20 vehículos (8 en el ingreso y 15 en jardín inferior)Puerta principal imponente y diseño arquitectónico de lujo, todas las puertas y ventanas de piso a techoDormitorio de visitas con baño completo, walk-in clóset y salida directa al jardínEstudio amplio y baño de visitas con clóset de blancosAMPLIA PÉRGOLA PARA CELEBRACIONES FAMILIARES CON ÁREA PARA CHURRASQUERASala y comedor con ambientes amplios de doble altura, chimenea funcionalCocina de lujo con alacena, desayunador y acceso a pérgolaPiscina, jacuzzi, baños y duchas exterioresVistas abiertas al jardín y área verde, pasamanos de acero inoxidable, vidrios templados y jardines interioresAREAS COMPLETAS DE SERVICIO, EMPLEADA, JARDINERO, GUARDIÁN.Área de lavandería, comedor de servicio y bodegasÁrea de máquinas para piscina y jacuzziSEGUNDO NIVEL:Dormitorio principal con baño con tina y walk-in clóset3 Dormitorios secundarios, todos con baño completo, walk-in clóset y balcónSala familiar y área de juegos o estudio, pisos de porcelanato y madera y grifería de lujoIluminación inteligente, sistema de audio y cámaras en toda la casa, Paneles SolaresUna propiedad que combina elegancia, comodidad y amplitud en un entorno natural incomparable. Ideal para familias grandes o para quienes disfrutan de recibir invitados con estilo.TERRENO 2,800 V2CONSTRUCCIÓN 1,400 MTRSPRECIO $1,900,000.00

US$ 1,900,000.00 Venta

Carretera a El Salvador

Cód. 511

COLONIA ESCALÓN, ZONA DE PLUSVALÍA Y BUEN TRÁFICO VEHICULARDESCRIPCIÓN2 NIVELESÁREA DE TERRENO 1,700 V2ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 768.50 M2BATERÍA DE BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS EN AMBOS NIVELESCOCINETAÁREA DE ESTARBODEGAPLANTA ELÉCTRICACUBÍCULOS PARA OFICINA CON DIVISIÓN DE VIDRIOESTACIONAMIENTOS PARA 45 VEHÍCULOSPRECIO $25,000.00

US$ 25,000.00 Venta

Cód. 519

TERRENO EN VENTA KM 30 EN LA LIBERTAD DE REGRESO A SAN SALVADOR En Total son 5 Manzanas Topografía Mixta 245 mtrs de frente sobre la carretera A 1 km del bypass del Puerto de la Libertad de regreso a San Salvador Ideal para Gasolinera, plaza comercial, Desarrollo de Vivienda.Se vende desde 1 manzana PRECIO $.1.000,000 por cada Manzana

US$ 5,000,000.00 Venta

Cód. 516

Vive en la casa de tus sueños. Portal del Bosque III es un proyecto que satisface todas las necesidades para una vida ideal en familia, amplios espacios, áreas comunes, parqueo y seguridad son solo algunos de los elementos que lo hacen el lugar perfecto para vivir. Además con excelente ubicación y plusvalía única en el corazón de CAES. Descripción TERRENOS Desde 441v2 hasta 577v2 PRECIO $130 por vara cuadrada PRECIOS MAS IMPUESTOS El precio de cada terreno incluye la acción del condominio ($2,900.00 ) Mantenimiento mensual Q1,550 con construcción CASAS (sólo construcción) DE 1 NIVEL Modelo A 2 habitaciones 190m2 $172,541.28 más impuestos Modelo A Plus 3 habitaciones 237m2 $200,159.38 más impuestos DE 2 NIVELES Modelo B 3 habitaciones 232m2 $202,487.24 más impuestos Modelo B Plus 4 habitaciones 252m2 $226,175.80 más impuestos Modelo C 3 habitaciones 271m2 $230,829.92 más impuestos Modelo C Plus 4 habitaciones 293m2 $246,587.34 más impuestos Modelo Portal 3 habitaciones 217m2 $189,470.83 más impuestos Modelo Portal Plus 4 habitaciones 233.50m2 $202,556.10 más impuestos Precios NO incluyen LOTE El Condominio cuenta con: Casa Club, Piscina climatizada (tecnología solar), Salón de Eventos, Lounge equipado, Gimnasio. Instalaciones Deportivas: Futbol (grama real), Basketball / Volleyball, Tennis Dos áreas de juegos infantiles Reserva: $10,000

Carretera a El Salvador

Cód. 204

Parque Industrial CAES, el parque industrial más grande del sector.kilómetro 27 de Carretera a El Salvador, será el punto determinante del auge industrial de este sector, gracias al proyecto CAES, el parque industrial mas grande del sector, desarrollado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial de Guatemala.Con acceso a nuestros países vecinos: El Salvador y Honduras, además de acceso agilizado por la VAS hacía Villa Nueva, Amatitlán, Santa Elena Barillas y Avenida Hincapié.AmenidadesCanchas deportivasÁrea comercialÁrea recreativa al aire libreÁrea de parqueo para contenedoresAccesibilidadkm.27 acceso inmediato por CA-1Vías de circulación amplias para transporte pesadoServicios e infraestructuraControl de accesoGarita de SeguridadCircuito cerrado de cámarasServicios básicosDiseñoLos mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logísticaEstructura de acero con planchas reforzadas de concreto7 m de altura en área de almacenajePróximamente sera el lanzamiento de la primera fase del proyecto que cuenta con 45 bodegas con metrajes a partir de 433mts2 de construcción.las bodegas tendrán los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logística, estructura de acero con planchas reforzadas de concreto y más de 7 metros de altura en área de almacenaje. Cada una de las bodegas incluye andén de carga y descarga con ubicación estratégica al interior de la bodega, para una mejor logística de almacenaje y mezzanine para área de oficinas; diseñado para tener una excelente visibilidad y control al área de bodega.DISTRITO E E1 - E14 SIN ANDÉN350mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos398.34 mts2 de construcciónE15 - E28 CON ANDÉN350mts2 de almacenaje48.34mts2Mezzanine3 baños5 parqueosDISTRITO F F1 - F14 SIN ANDÉN400mts2 de almacenaje48.34mts2Mezzanine3 baños5 parqueos448.34 mts2 de construcciónF15 - F28 CON ANDÉN  400mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos448.34mts2 de construcción DISTRITO G G1 - G14 CON ANDÉN500mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos548.34 mts2 de construcción

Carretera a El Salvador

Cód. 255