Inmuebles

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económico CONECTIVIDAD • A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio Suchitepéquez UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango. • ACCESIBILIDAD ÓPTIMA Acceso directo para transporte pesado, con visibilidad en ambas direcciones. • ENTORNO INDUSTRIAL EN CRECIMIENTO Zona con alta proyección de expansión, consolidándose como el nuevo núcleo industrial de Mazatenango. • PROXIMIDAD CLAVE Cercano a agro-industrias, comercios locales y a la ciudad de Mazatenango, facilitando conexiones con proveedores y mercados. • FUERZA LABORAL CALIFICADA Ubicación privilegiada que permite el acceso inmediato de la fuerza laboral de Mazatenango y Cuyotenango. SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD • Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones. • Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas. PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL • Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen. • Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño. • Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución. TIPOS DE BODEGAS • Flex: Desde 466m² hasta 762m², con 8m al hombro, ideales para operaciones dinámicas. • Gran Logística: Desde 1,595m² hasta 1,663m², perfectas para centros de distribución a gran escala. INFRAESTRUCTURA EFICIENTE • Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa. • Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas. • Áreas verdes que complementan el entorno industrial

Ubicado en Calle Real, Ruta 14, Villa Nueva. se ubica en un punto alto tráfico peatonal y Centro YAYA, comercial de vehicular. Se caracteriza por su ubicación privilegiada, ya que se conecta con las calles principales y más concurridas del sector. El frente sobre la Calle Real que nos dirige hacia Villa Nueva y San Miguel Petapa; conecta con el Boulevard El Carmen que nos dirige hacía la VAS (Futura Conexión) y el Boulevard El Frutal nos dirige hacia la Avenida Petapa. Centro YAYA. es un comercial el cual busca brindarle a las familias de San Miguel Petapa una opcion segura, moderna y exclusiva para hacer sus compras, salir a comer o disfrutar de vida nocturna. Este comercial cuenta con una excelente ubicación, amplia afluencia de clientes potenciales, locales amplios y flexibles para cualquier tipo de negocio. -Plaza Comercial -18,000 m2 -Amplio parqueo para vehículos -Parqueo para motos F A S E I : -SUMA -Krispy Kreme -Meat House -Alis Licores -Palace -Del Puente -Sport Futura -FarmaValue -Veranda Von Salón & Spa -IMPULSO Gym

Ubicado en una de las calles de mayor tráfico del municipio de Villa Canales y entronca con la bajada de la aldea Colmenas, la cual tiene alta afluencia vehicular desde y hacia Carretera a El Salvador. El terreno está cercano a la Escuela e instituto del lugar, a la Municipalidad y parque central de Villa Canales, en la ruta a la VAS y cercano a la plaza Paseo Villa Canales. Altura al hombro: 3.5 mts Altura cumbrera: 5 mts Las bodegas se entregan con vitrina, piso y baño en área de oficina/recepción, en área de bodega, baño y persiana de seguridad. BODEGA 1: 187.82 m2 BODEGA 2: 269.06 m2 BODEGA 3: 332.46 m2 BODEGA 4: 128.32 m2 BODEGA 5: 128.32 m2 BODEGA 7: 143.52 m2 BODEGA 9: 167.00 m2 BODEGA 10: 96.80 m2 BODEGA 11: 320.29 m2 BODEGA 12: 320.29 m2 BODEGA 13: 320.29 m2 BODEGA 14: 192.43 m2 BODEGA 15: 171.61 m2 BODEGA 16: 150.79 m2 BODEGA 17: 129.97 m2 BODEGA 18: 109.15 m2  ARGAMAN ofrece: Amplio parqueoExcelente ubicaciónLocales y bodegas desde 81mts²Negocios de renombreAmplia afluencia de clientes potencialesUbicación estratégica en Villa Canales

VENTA DE OFIBODEGAS Y OFIESPACIOS EN EMPRESARIAL VILLA CANALES Por su ubicación estratégica, Empresarial Villa Canales será un centro logístico importante para las pequeñas/medianas empresas (PyMES) dedicada al almacenaje, venta y distribución de productos varios a los mercados de la región centro y sur del país. Es una excelente opción inmobiliaria para los inversionistas que buscan una inversión sólida y rentable, Empresarial Villa Canales, ofrece ofiespacios y ofibodegas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Paredes con altura de 3m de block pineado y 3m de panel de 2" (exceptuando las que tenga una disposición especial) Losa de entrepiso fundida. Oficinas de segundo nivel con levantado de block hasta la cumbrera. Fachada de Block. Paredes de baños de tablayeso. Gradas de estructura metálica. INVIERTA CON NOSOTROS Respaldo y garantía de una empresa con más de 40 años desarrollando proyecots en el mercado inmobiliario. Los ofiespacios y las ofibodegas ganan plusvalía con el trnascurso de los años. Rentabilidad proyectada arriba del 7%. Enganche fraccionado, financiamiento bancario y leasing. Precios de lanzamiento por tiempo limitado. SERVICIOS A) Garita de Ingreso  B) Parqueo de visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega F) Seguridad G) Circuito de cámaras ÁREAS DE OFICINA Desde 52 m2 hasta 100 m2 ÁREAS DE ALMACENAJE Desde 102 m2 hasta 343 m2 OFIESPACIO Metros de Frente 7.50, Metros de Fondo 15, Metros de altura 6.60 * 3 Parqueos * 2 Baños OFIBODEGA A Metros de Frente 12.50, Metros de Fondo 20, Metros de Altura 7.50 4 Parqueos, 3 Baños OFIBODEGA B Metros de Frente 10, Metros de Fondo 25, Metros de Altura 7.50 5 Parqueos, 4 Baños PRECIOS DESDE $400,201.95

Casa de Un Nivel en Alquiler – Km 30.5 Carretera a El Salvador, Condado Santa Fe Disfruta de la comodidad y tranquilidad que te ofrece esta acogedora casa de un nivel, ideal para familias o parejas que buscan un espacio funcional y bien distribuido. Características: Parqueo para 1 vehículo (sin techar)Sala, comedor y cocina con gabinetesPatio con cementoÁrea de lavandería con pila2 dormitorios secundarios con baño compartidoDormitorio principal con baño completo Renta mensual: Q2,800 (Incluye mantenimiento) Disponibilidad inmediata AMENIDADES Doble garita de accesoJuegos infantiles, área de piñata y cancha polideportivaAbundante aguaParqueo de visitasPiscinaGimnasioSalón Social ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

APARTAMENTO EN VENTA EN AZURE KATORCE ZONA 14 DESCRIPCIÓN NIVEL BAJO Vestíbulo de IngresoBaño de VisitasCocina Abierta Sala - comedorTerrazaEstudioDormitorio Principal con walk-in closet, baño y balcónDormitorio Secundario con walk-in closet, baño y balcónLavandería completaDormitorio de servicio con baño privadoINCLUYE: Línea blanca3 parqueos1 Bodega de 14 m21 Bodega de 5 m2METRAJE TOTAL 188 M2 PRECIO $416,558.00 IMPUESTOS INCLUIDOS MANTENIMIENTO $318.89 MENSUAL

OFICINA EN ALQUILER EN TORINO 1 ZONA 10 DESCRIPCIÓN NIVEL 3 Metraje 93.44 m2  2 Parqueos privados Con A/C 2 bodegas internas  2 baños completos  área de recepción RENTA $800 + IVA + MATENIMIENTO Q1,615

APARTAMENTO EN ALQUILER NIVEL 10 EN SEGHERÍA ZONA 14 DESCRIPCIÓN 136mts2 Sala/comedor Cocina con gabinetes 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos SE ENTREGAN CON LÍNEA BLANCA NUEVA - Refrigeradora - Estufa - Filtro de aire - Calentador general - Torre de Lavado - Dishwasher - Bombillas y lamparas en todo el apto. - Cortinas en dormitorios - Espejos en baños AMENIDADES DEL CLUB - Piscina - Caminamientos - Gimnasio - Salón social - Parques infantiles - Áreas sociales RENTA $.1,300.00 + IVA + MANTENIMIENTO Q.1,369.68 TOTAL Q12,726.48

SE ALQUILA APARTAMENTO EN ALTAVISTA ÁLAMOS, SAN MIGUEL PETAPA  UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CERCA DE COMERCIALES, BANCOS, PARADA DE BUS NIVEL 2 Área 78 m² * Sala * Comedor * Cocina con gabinetes * Área de lavandería con torre de lavado y secado y pila  * Dormitorio principal con Walk-in Closet y baño  * 2 habitaciones Secundarias, que comparten baño * Área de Lavandería  * Balcón  El apartamento incluye extractor de olor en cocina, torre de lavadora y secadora y Calentador Central   PRECIO DE RENTA ????????Q.4,200.00 Mantenimiento Incluido ENTREGA INMEDIATA

Apartamento en alquiler Segheria zona 14 136mts2 Sala/comedor  Cocina con gabinetes  3 habitaciones  2 baños 2 parqueos  Los Apartamentos se entregan con línea blanca nueva  - Refrigeradora  - Estufa  - Filtro de aire - Calentador general - Torre de Lavado  - Dishwasher  - Bombillas y lamparas en todo el apto.  - Cortinas en dormitorios  - Espejos en baños Amenidades del club - piscina - caminamientos  - gimnasio - salón social - parques infantiles  - áreas sociales  Renta $.1300 + IVA  Mantenimiento Q.1,369.68

Ofibodegas en alquiler logistica Amatitlan km.28 Centro Logistico bodegas desde 461.54 mts2 379.28 de bodega 82.26 mezanine rentas desde $.2,307.70 mantenimiento e impuestos incluidos.

Ofibodegas en venta en el Naranjo por el IMBpc 36 ofibodegas de 320mts2 260mts2 de bodega 60 mts2 de Mezanine precios $.480,000 enganche 30% fraccionado Reserva $.5,000

Casa en alquiler residencias Concepción Dalias  Condominio exclusivo    Garaje para 4 vehículos  Sala Comedor Cocina con línea blanca  Área de lavandería  Estudio  3 habitaciones cada una con baño y w/c Sala familiar  Renta $.3,000 incluye extracción de basura, seguridad + IVA obligatorio

PROPIEDADEN ALQUILER EN ZONA 13 – IDEAL PARA OFICINAS O CLÍNICAS EN SEGUNDO NIVEL ¿Buscas una ubicación estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación Premium: En Zona 13, a pasos de paradas de bus, centros comerciales y bancos. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Estacionamiento Seguro: Cuenta con 10 parqueos dentro de portón, ideal para equipos grandes o recibir visitas frecuentes. Espacios Funcionales: 8 oficinas tabicadas – algunas con aire acondicionado. 1 sala de reuniones perfecta para juntas ejecutivas. Área de baños separados para damas y caballeros. Amplio vestíbulo de recepción que genera una excelente primera impresión. ✅ Perfecta para: – Consultorios médicos – Oficinas administrativas – Centros de atención al cliente RENTA Q18,000 más IVA RENTA $2,307.69 más IVA ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

DESCRIPCIÓN PRIMER NIVEL ???? Parqueo para 2 vehículos techados, cuarto de servicio con baño completo, Baño de visitas, bodega con calentador general, sala, comedor con salida al jardín con pérgola,  Cocina con gabinetes, área de lavandería techada con pila  SEGUNDO NIVEL ???? 2 Dormitorios secundarios con clósets y comparten baño, clóset de blancos, sala familiar, Dormitorio principal con w/c y baño completo con tina, Tiene balcón en el dormitorio principal   PRECIO $165,000 más gastos   EXTRAS  Calentador general, lámparas, cortinas, mueble de madera en sala familiar, pérgola

PRIMER NIVEL Parqueo para 2 vehículos bajo techo, dormitorio de servicio, baño de visitas, sala, comedor con salida al jardín, cocina con gabinetes, área de lavandería con pila,  SEGUNDO NIVEL Dormitorio principal con walking clóset y baño con tina y balcón  -2 Dormitorios secundarios que comparten baño,  Sala familiar  EXTRAS Línea Blanca menos de 3 años de uso, completa marca Samsung  -Refrigerador de 2 puertas  -Estufa eléctrica  -Dishwasher  -Lavaplatos moderno  -Lavadora y secadora  -Calentador marca Reem  ????️La casa cuenta con upgrades como:  -Piso de madera  -Closets remodelados  -Clóset de linos  -Mamparas en las dos duchas  -Lámparas de contempo en toda la casa   AMENIDADES  -Salón para eventos con pérgola  -3 parques con juegos para niños  -Caminamiento en bosque  -1 cancha grande para football  PRECIO EN VENTA $187,000.00

Oficina en zona Pradera Torre 2 -94 m2 -2 parqueos -1 baño -espacio para cocineta -cortinas enrollables -área de recepción -5 cubículos -aire acondicionado general -2 mini splite adicionales. Renta $ 1,350.00

 DESCRIPCIÓN  Parqueo para 2 vehículos techados baño de visitas sala comedor cocina con gabinetes área de lavandería cuarto de servicio jardín  SEGUNDO NIVEL Dormitorio principal con w/c y baño completo 2 dormitorios secundarios con clósets, comparten baño sala familiar RENTA $1,000.00 INCLUYE MANTENIMIENTO  AMENIDADES  Gimnasio juegos infantile piscina salón social salón de estudio.  

*CASA EN ALQUILER Km. 17.5 CARRETERA A EL SALVADOR, ENTRADA A SAN JOSÉ PINULA* *DESCRIPCIÓN*  *PRIMER NIVEL:*  Garage para 2 carros Sala principal con chimenea  Comedor Cocina Desayunador Lavandería Patio Bodega Dormitorio amplio con baño completo, ideal para ser usado por una persona mayor.  *SEGUNDO NIVEL:*  Cuarto principal con walkin closet, baño y balcón. 2 cuartos secundarios que comparten baño. Sala familiar Estudio  *LA CASA CUENTA CON* : Calentador solar, lámparas en el primer nivel, cortineros en todas las ventanas, instalación de gas en bodega externa a la casa y closet en los cuartos.  *AMENIDADES DEL CONDOMINIO*  Garita de seguridad Juegos de niños Cancha de básquet  Área social  *RENTA Q6,300 INCLUYE MANTENIMIENTO*

Logistica Amatitlán bodegas en venta. Estratégicamente diseñado y ubicado para impulsar la productividad y eficiencia logística de tu negocio. UBICACIÓN CA-09 SUR KM 28.5 AMATITLÁN. Logística Amatitlán es un proyecto desarrollado en el interior de Distripark. Conectividad: -km 28.5 acceso inmediado a CA-9. -Cerca de comercios, retornos e industrias. -Amplias calles de 12.5m para contenedores de hasta 53 pies. Servicios e infraesturctura: -Control de accesos y garita de seguridad. -Circuito cerrado de cámaras. -Capacidad para vehículos de carga / descarga. B12 Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $5.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio con IVA y mantenimiento: $2,863.18 B13 Área de bodega: 540.981 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $5.00Metraje total sin jardín: 617.481 m²Precio con IVA y mantenimiento: $3,087.41 B14Área de bodega: 571.72 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $5.00Metraje total sin jardín: 648.220 m²Precio con IVA y mantenimiento: $3,241.10 B16Área de bodega: 731.115 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $5.00Metraje total sin jardín: 807.615 m²Precio con IVA y mantenimiento: $4,038.08 B19Área de bodega: 1,318.450 m²Mezanine: 76.79 m²Andén: NoParqueos: 4Precio por m²: $5.00Metraje total sin jardín: 1,395.240 m²Precio con IVA y mantenimiento: $6,976.20 B19AÁrea de bodega: 379.280 m²Mezanine: 82.26 m²Andén: NoParqueos: 6Precio por m²: $5.00Metraje total sin jardín: 461.540 m²Precio con IVA y mantenimiento: $2,307.70 Logística Amatitlán cumple con todos los requisitos que permitirán mejorar la eficiencia y la competitividad de las operaciones logísticas de tu negocio

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADEl proyecto se encuentra en el Km. 27.5 de la Carretera CA-9 Sur en Amatitlán, una ubicación clave dentro del corredor industrial del país. La carretera CA-9 es una de las principales autopistas, facilitando la conexión con: Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Villa Canales, San Miguel Petapa, Mixco, Sacatepéquez, San Vicente Pacaya, Palín y Escuintla Acceso directo a la Autopista VAS, que conecta con Hincapié y Carretera a El Salvador Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso para el transporte de carga y distribución de mercancías, facilitando la logística y reduciendo costos operativos para las empresas. DETALLES DEL PROYECTOLOG DEL SUR es un complejo industrial de 14 ofibodegas, diseñado para empresas que buscan espacios amplios, accesibles y seguros para operaciones industriales, almacenamiento o distribución. Tamaños de ofibodegas: Desde 2,000m² hasta 5,315m² Altura: 9 metros a hombro, lo que permite el uso de estanterías altas y optimización del espacio Circuito de cámaras de seguridad para monitoreo constante Garita de acceso con seguridad controlada Boulevard principal amplio para maniobras de transporte pesado Parqueo de visitas para clientes y proveedores Distribución eficiente con mezzanine en cada bodega El diseño de estas bodegas permite a las empresas operar de manera eficiente, con espacios flexibles que pueden adaptarse a diferentes tipos de negocios. VENTAJAS DE AMATITLÁN PARA OPERACIONES INDUSTRIALES Mano de obra disponible: Más de 150,000 habitantes en el municipio ofrecen un amplio recurso laboral para las empresas. Clima seco: Temperaturas promedio entre 26°C y 30°C, ideales para el almacenamiento de productos en bodegas sin riesgos de humedad. Conectividad con puertos y mercados clave: Desde esta ubicación, las empresas pueden transportar mercancía fácilmente hacia el Puerto San José en la costa del Pacífico. Precio desde: Bodega → $10,450.00Metraje: 2,000.00 m² Precio hasta: Bodega $26,573.90Metraje: 5,224.78 m²

Ubicación: -Km 33, Carretera a El Salvador -Zona de alto crecimiento urbano y comercial -Cercano a centros comerciales y con acceso a la VAS Características del proyecto: -Condominio industrial desarrollado por Idea Central -26 ofi-bodegas con garita de seguridad -Cada bodega incluye: -Área de oficina -Área de almacenaje -Parqueo privado -3 baños -Tamaños de bodegas: 280 m² hasta 330 m² -Diseño optimizado para eficiencia y funcionalidad Diferenciales: -Espacios diseñados para cumplir altos estándares de calidad y eficiencia -Distribución inteligente para optimizar operaciones industriales y logísticas -Seguridad y conectividad estratégica en una de las mejores ubicaciones industriales de Guatemala Precio $.210,000  $.750 x metro2    Entrega Enero 2026

Proyecto Attica II – Zona 14 Metraje: 139 m²Habitaciones: 3Baños: 2.5Parqueos: 2Mascotas permitidasLínea blanca incluidaPrecio: $1,250 + IVAMantenimiento: Q1,763.00 (No incluido)

Casa en alquiler en las Hamacas Amatitlán  Primer nivel Parqueo para 4 vehículos Cocina con gabinetes Sala Comedor Patio con pila Baño de visitas  Segundo nivel  Tres habitaciones Una principal con baño Las otras dos habitaciones comparten baño. Terraza en el tercer nivel Casa con balcon Renta Q.3,000

Bodegas en Renta - Logística Santa Elena Descubre las bodegas industriales disponibles en Logística Santa Elena, el complejo ideal para el almacenamiento y distribución eficiente de tu empresa. Con ubicaciones estratégicas y diseño funcional, estas bodegas te ofrecen la infraestructura perfecta para optimizar tu operación logística. Bodega #2 y #3 Área total: 799.76 m² Almacenaje: 753 m² Mezzanine: 46.76 m² Andén de carga: Sí Precio por m²: $5.00 Renta mensual (mantenimiento + IVA incluido): $3,998.80 Amenidades del Complejo: Seguridad 24/7 Accesos amplios para transporte pesado Ubicación estratégica para distribución Infraestructura moderna y eficiente Ubicación: KM 28 CAES

DESCRIPCIÓN PRIMER NIVEL Parqueo para 2 vehículos techados  Baño de visitas  Sala, comedor con salida a jardín, cocina con gabinetes  SEGUNDO NIVEL  2 Dormitorios secundarios con balcón y comparten baño, no tienen clóset  Sala familiar  Dormitorio principal con baño completo y no tiene clóset únicamente el espacio  TERCER NIVEL  Área de terraza, pérgola en pila y área de lavandería  RENTA Q5,000 INCLUYE MANTENIMIENTO

Frente 10.5 largo 23 mts 241.5 mts2 está todo construido Primer nivel: Garaje 2 carros portón eléctrico  Sala Comedor  Cocina Estudio  Baño de visitas  Lavandería  Gimnasio  Pérgola  Jardín  Cuarto de servicio  Segundo nivel: Sala familiar  Habitación principal con walking closet y baño con jacuzzi  2 habitaciones secundarias con walking closet y baño con tina  Tiene cisterna y pozo Precio $275,000 negociable

CONDADO SANTA FE, KM 31 CARRETERA AL SALVADOR  DESCRIPCIÓN  1 NIVEL Parqueo para 1 vehículo  Sala, comedor, cocina con gabinetes, salida a jardín con área de lavandería y pila  2 Dormitorios q comparten baño  Dormitorio principal con baño completo  RENTA Q3,000 INCLUYE MANTENIMIENTO AMENIDADES  Tiene área de juegos infantiles y próximamente se va a inaugurar piscina, gimnasio y salón de eventos

Se entrega amueblado sin camas  DESCRIPCIÓN Parqueo para 1 moto  Sala, comedor y cocina con gabinetes  2 Dormitorios con closets  1 baño completo  Línea blanca, TV, sillón,  RENTA Q.3,250 INCLUYE MANTENIMIENTO

Ubicación y Accesibilidad: Situado en la 4ª calle y 15 avenida de la zona 14, en una calle cerrada con garita de seguridad.Cercanía a vías principales (19 y 20 calle zona 10, 4ª calle y 14 avenida zona 14) y puntos clave como Europlaza, Unicentro, supermercados y clubes. Amenidades: Rooftop con piscina climatizada, gimnasio, área de calistenia y yoga deck.Jardines estilo japonés, área de BBQ, solárium y salas en terraza.Business Center con WIFI, pet-friendly, y espacios para motos y bicicletas.Doble garita, parqueo de visitas y sótanos de estacionamiento. Características del Proyecto: 7 niveles (incluye 2 niveles de lofts).22 unidades residenciales con diseños diversos.Opciones de inversión con retornos de hasta el 8% a través de Airbnb, con servicios integrales como limpieza y atención personalizada. Apartamento Tipo CÁrea Interior: 51.10 m²Área Exterior: 8.42 m²Área Total: 59.52 m²Parqueos: 2Características destacadas:Compacto y funcional, ideal para solteros o como inversión.spacio exterior suficiente para colocar un pequeño set de muebles o plantas decorativas. Precio: $ 140,000.00 Reserva: $ 3,000

El proyecto esta en planos. 367 metros de construcción precio $.348,000 3 habitaciones 378 metros de construcción  Precio$.358,000 4 habitaciones   Terrenos de 11 X 40 metros 120 metros de jardín.

El diseño de cada una de las casas incorpora acabados modernos de la más alta calidad, que aumentan la plusvalía de tu inversión y dan personalidad a todos los espacios. Las Maravillas en el km 25.5 es un refugio para una vida privada y relajada. Ubicado en una de las zonas más familiares en Carretera a El Salvador, este condominio privado consta de 14 casas las cuales cuentan con muchas áreas verdes. Su inigualable localización, permite un acceso conveniente a tan solo 1 km del ingreso a la VAS, en una localidad muy estratégica para que puedas movilizarte fácilmente a diferentes sectores de la ciudad. Total 170.00 m2 Nivel 1: 90.00 m2Nivel 2: 80.00 m2JardínCasa Incluye:Estudio o Sala de juegosGaraje para dos vehículos ACABADOSPuertas de madera enchapadaPisos cerámicos importadosZócalo de maderaVentanería PVCCocina con top de cuarzoClosets y gabinetes de melamina de alta calidadIluminación con ojos de buey ÁREAS SOCIALESOfrece una amplia gama de comodidades para adaptarse a una gran variedad de estilos de vida. Es una comunidad residencial diseñada para personas que valoran la vida en familia, la naturaleza y el confort.

*CLÍNICA EN RENTA HOSPITAL EL NARANJO*   43mts2 1 baño 1 parqueo 2 niveles de clínicas, cada nivel cuenta con bateria de baños para damas y caballeros. 2 elevadores exclusivos para las clínicas. Un parqueo en propiedad y 154 parqueos para visitantes y pacientes. 2 módulos de gradas,  *RENTA Q.5,400* mantenimiento incluido

Logistica la Aurora centro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de la ciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización. El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería. El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros. Precios desde $.504,000 + impuestos

DISTRIBODEGAS VILLA CANALES Distribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 Kms Precios desde: $449,588.12 •Dentro de complejo Garita de seguridad  •Circuito cerrado de cámaras  •Baños y duchas comunes para pilotos * Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies * De la bodega 117 a 132 * Cuentan con energía trifásica. * Mezzanine y baños con acabados. * Reserva $.5,000 * Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000 * En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa * Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO . * hasta el 12 de Noviembre 2024 * El 13 son nuevos precios. * Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega * Calle principal 10metros * Amenidades. * Comedor y cafetería para +100 personas  * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una * 48 bodegas * Se pueden unir o modificar. * Construcción 2metros de block y lamina troquelada

El condominio cuenta con: área verde, camping, churrasqueras, área de yoga, cancha de fútbol y basquetbol, juegos infantiles, gimnasio, salón social y seguridad las 24 horas. DESCRIPCIÓN PARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS  SALA, COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN  AREA DE LAVANDERÍA CON CALENTADOR GENERAL  2 DORMITORIOS CON CLÓSETS Y COMPARTEN BAÑO  DORMITORIO PRINCIPAL CON CLÓSETS Y BAÑO COMPLETO   RENTA Q5,000 INCLUYE MANTENIMIENTO

ZONA INDUSTRIAL UNO es un complejo industrial de 38 ofi-bodegas con mas de 23mil metros cuadrados de construcción. Proyecto que cumple con las mas altos estándares de calidad en construcción, y diseño inspirado en la estética, versatilidad y eficiencia. Conceptos que han tornado fuerza en el sector industrial, logrando espacios que ayudarán a fomentar el flujo de almacenamiento y el trabajo colaborativo. ZONA INDUSTRIAL UNO, goza de una ubicación estratégica para aquellas empresas que requieran de espacios corporativos y de logística para su constante desarrollo, en el mercado nacional e internacional. CARACTERÍSTICAS Ofibodegas adaptables a sus necesidades. 3 Bodegas de 609.78 m2 cada una.Oficinas integradas en mezzanine y recepción.4 Servicios Sanitarios:1 Ubicado en recepción.1 Ubicado en área de bodega.2 Ubicados en Mezzanine.Área de carga y descarga. Permitiendo el control y un flujo de almacenamiento eficiente.5 Estacionamientos. PRECIO: USD$1,100 x mt2 + I.V.A PRECIO: USD$ 669,900.00 + IVA

Hospital El Naranjo es el nuevo complejo médico de la Ciudad de Guatemala. Un centro hospitalario de primer nivel, diseñado para brindar lo mejor de las especialidades médicas. Equipado con tecnología de última generación, dentro una atmósfera confortable, segura y excepcional. Para ello incorporó un edificio de clínicas médicas diseñadas para cubrir las necesidades de especialistas, que deseen ser parte de la nueva Zona Médica de El Naranjo. El proyecto ofrece un hub exclusivo de 48 clínicas médicas de diferentes dimensiones, Todas diseñadas con una línea arquitectónica moderna, sobria y muy elegante. Usted puede invertir y desarrollar su propio espacio profesional 43mts2 1 baño 1 parqueo Hermosas vistas  Renta Q.5,200 mantenimiento incluido

Primer Nivel: -Parqueo techado para 2 vehículo, espacio de alineación para 2 vehículos adicionales. -Caminamiento y jardín frontal. -Sala principal. -Comedor espacio para 8 personas. -Cocina. -Servicio sanitario de visitas. -Patio de servicio y lavandería. -Dormitorio de servicio y sanitario de servicio. -jardín posterior. 10. Acceso independiente al área de servicio y concina desde el garaje.  Segundo Nivel: -Amplia sala familiar. -balcón de sala familiar. -Dormitorio principal con walking closet -Servicio sanitario principal. -2 Habitaciones con servicio sanitario completo -Closet de blancos/librería. Planta baja (si aplica modelo): - Sala de juegos / sala de cine PRECIO RESIDENCIA DE 292.00 mts2 de construcción $. 312,000 LOTE DE 260.00 mts2, (aplica lotes 118 al 128) ENGANCHE 20% (Fraccionado Desarrolladora) FINANCIAMIENTO BANCARIO PRECIO RESIDENCIA CON PLANTA BAJA DE 371.00 mts2 de construcción $. 362,000 LOTES 131 AL 140 DE 260.00 mts2 ENGANCHE 20% financiamiento bancario Reserva tu casa con $.1,000.00 AMENIDADES: · Garita de control y seguridad, circuito cerrado de cámaras de control y muro en todo el perímetro del condominio. · Amplio bulevar con jardines · Pozo de agua propio · Cableado subterráneo · Casa club · Piscina · Gimnasio · Cancha de tenis · Áreas deportivas · Amplias áreas verdes con juegos infantiles Cerca de áreas comerciales, supermercados, colegios de prestigio y gimnasios.

Vila Dieciséis es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida diseñado para aquellos que valoran lo mejor de la vida. Ubicado en la vibrante Zona 16, este proyecto combina la comodidad urbana con la tranquilidad de la naturaleza. Un diseño moderno y exclusivo Con 9 niveles de sofisticación, Vila Dieciséis ofrece apartamentos que varían de 1 a 3 habitaciones, adaptándose a tus necesidades. Cada unidad está diseñada pensando en la funcionalidad y el confort, con áreas que van desde 31.88m² hasta 109.01m². Imagina comenzar tu día en el gimnasio totalmente equipado, trabajando desde casa en un espacio de coworking moderno, y terminando el día disfrutando de una piscina en el rooftop con vistas impresionantes. Vila Dieciséis te ofrece todo esto y más: - Sky Lounge: Un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. - Outdoor Lounge: Ideal para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de una tarde tranquila. - Piscina y Deck: Un oasis urbano para refrescarte y relajarte bajo el sol. - Coworking: Un entorno profesional para mantener tu productividad sin salir de casa. - Gimnasio: Equipado con todo lo necesario para mantenerte en forma. Conectividad y conveniencia Situado estratégicamente en Zona 16, Vila Dieciséis te coloca cerca de todo lo que necesitas. Con 4 sótanos de parqueo para residentes y visitas, y 91 parqueos exclusivos, nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. Un hogar pensado para ti Desde Q744,720, estos apartamentos no solo representan un excelente valor de inversión, sino también un lugar donde puedes construir tu futuro y disfrutar de la vida al máximo.

Ubicación Ideal: Ubicado en el corazón de la Colonia El Carmen, Vila 12 te sitúa cerca de todo lo que necesitas para una vida cómoda y activa. Amenidades de Lujo: - Lobby Elegante: Un recibimiento con estilo. - Business Center: Espacios profesionales para tus reuniones. - Administración: Servicios y atención a tu disposición. - Gym: Equipado para tus rutinas de ejercicio. - Coworking: Áreas de trabajo colaborativo. - Social Center: Espacio para eventos y reuniones sociales. - Learning Center: Perfecto para estudios y capacitación. - Cinema: Disfruta de tus películas favoritas. - Piscina: Relájate y refréscate en cualquier momento. - Playground: Diversión asegurada para los más pequeños. - Fire Pit Area: Ideal para noches de convivencia. - Pet Shower: Comodidad para tus mascotas. - Game Park: Entretenimiento al aire libre. - Grill Garden: Área de parrillas para disfrutar con amigos y familia. - Reading Area: Espacio tranquilo para la lectura. Detalles de los Apartamentos: - Apartamentos desde 46.80m² hasta 122m², con opciones de 1 a 3 habitaciones. Características del Proyecto: - 14 Niveles con 60 apartamentos. - 6 Sótanos con parqueos para residentes y visitas:  - 104 Parqueos para residentes.  - 7 Parqueos para visitas, 3 de ellos para personas con capacidades especiales.  - 60 Bodegas en el área de sótanos. Precios: - Desde Q627,900 hasta Q1,603,350. Financiamiento Flexible: - Reserva tu nuevo hogar con el 10% del valor. - Enganche fraccionado en 28 meses. - Fecha de entrega: Marzo 2026.

Amplio y hermoso apartamento en renta zona 14 Tadeus -295mts2 -3 habitaciones con baño -1 baño de visitas -1 estudio con closet -3 parqueos -cuarto de servicio -nivel bajo Amenidades: -Piscina infinita en terraza con vista a volcanes -áreas de pérgolas -Sauna y Jacuzzi -Piscina en planta baja para niños -Juegos infantiles -Gimnasio equipado -área de usos múltiples -área de billar -60 parqueos para visitas

PRIMER NIVEL  Garage para 4 vehículos  Estudio  Baño de visitas completo, bodega, Sala con chimenea y salida a pérgola, jardín, comedor, cocina con gabinetes y área de desayunador, área de lavandería con pila, cuarto de servicio completo   SEGUNDO NIVEL  Sala familiar  3 Dormitorios con W/C y baño completo y 2 con salida al balcón  Clóset de blancos   TERCER NIVEL  Dormitorio con clóset y baño completo y terraza  PRECIO $350,000 Más timbres

DESCRIPCIÓN: PRIMER NIVEL  Garage para 2 vehículos con portón y 2 sin portón  Estudio con puerta  Baño de visitas completo, bodega, Sala con chimenea y salida al jardín grande, comedor, cocina con gabinetes y área de desayunador con salida al jardín, área de lavandería con pila y calentador de gas, cuarto de servicio completo   SEGUNDO NIVEL  Sala familiar  Dormitorio principal con W/C y baño completo y 2 Dormitorios con W/C y baño completo cada uno y tienen salida al balcón  Clóset de blancos     PRECIO $330,000 Más timbres

La magia de la familia, la serenidad de la naturaleza, nuestro hogar. Km 33 Carr a El Salvador. Todas las casas tienen un terrno de 7 x 18 m2. Son 3 diseños de casas de 75 110 y 124 m2; todas de 3 habitaciones, 2 baños en habitaciones, 1 baño de visitas, sala familiar, jardín, cocina con top de cuarzo y salpicadera, lavandería y uno de los diseños con estudio. El condominio será de 400 casas y cuenta con 2 manzanas de parque ecológico, juegos infantiles, parque de mascotas, área para hacer fogata, área social para eventos y circuito para correr rodeado de árboles y naturaleza. Enganche: 10% del precio con impuestos       Reserva:  Q.8,000                                                Mantenimiento: Q.500 Entrega: Julio 2025

Local en Alquiler Plaza Comercial Vía Pronto Km. 17 Carretera a El Salvador OPCIÓN 1: $980 Iva y Mantenimiento incluido OPCION 2 (amueblado): $1090 Iva y mantenimiento incluido  Mantenimiento incluye: Extracción de basura  10m3 de agua Vigilancia 24 horas Circuito de cámara cerrada Limpieza ventanas y áreas comunes. 

Industrial Campestre, el decimo proyecto de Bodegas desarrollado por nuestra empresa, se llevará a cabo en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, Carretera a El Salvador. Con múltiples comercios a su alrededor, centros comerciales, crecimiento poblacional, y muy pronto, acceso directo a la nueva carretera VAS, Industrial Campestre gozará de una ubicación privilegiada para aquellas empresas que requieran de espacios logístico y de almacenaje para el desarrollo de sus negocios. Parqueo: Cada bodega cuenta con 5 parqueos propios y el complejo cuenta con más de 40 parqueos para vistias que se reparten entre las 37 bodegas.   Bodegas: Las 37 bodegas varian en tamaño, la más pequeña siendo de 467m2 hasta la más grande de 825m2.  Ubicación: El complejo esta ubicado en el km23.5 carretera a el salvador, a un costado del Centro Comercial Decocity. VAS: Muy pronto aperturara la entrada a la VAS en km 24 Carretera a El Salvador para facil acceso a la ciudad y la costa sur desde el proyecto.
MODELO 1: M2 PRIMER NIVEL: 490.08 M2 2DO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 553.07 ANDÉN: NO PARQUEOS: 5 PRECIO X M2: $ 6.00 RENTA: $ 3,318.42 MODELO 2: M2 PRIMER NIVEL: 414.60 M2 2DO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 477.59 ANDÉN: NO PARQUEOS: 5 PRECIO X M2: $ 6.00 RENTA: $ 2,865.54 
MODELO 3: M2 PRIMER NIVEL: 497.89 M2 2DO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 560.88  ANDÉN: NO PARQUEOS: 5 PRECIO X M2: $ 6.00 RENTA: $ 3,365.28 

Industrial Campestre, el decimo proyecto de Bodegas desarrollado por nuestra empresa, se llevará a cabo en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, Carretera a El Salvador. Con múltiples comercios a su alrededor, centros comerciales, crecimiento poblacional, y muy pronto, acceso directo a la nueva carretera VAS, Industrial Campestre gozará de una ubicación privilegiada para aquellas empresas que requieran de espacios logístico y de almacenaje para el desarrollo de sus negocios. Parqueo: Cada bodega cuenta con 5 parqueos propios y el complejo cuenta con más de 40 parqueos para vistias que se reparten entre las 37 bodegas.   Bodegas: Las 37 bodegas varian en tamaño, la más pequeña siendo de 467m2 hasta la más grande de 825m2.  Ubicación: El complejo esta ubicado en el km23.5 carretera a el salvador, a un costado del Centro Comercial Decocity. VAS: Muy pronto aperturara la entrada a la VAS en km 24 Carretera a El Salvador para facil acceso a la ciudad y la costa sur desde el proyecto. MODELO 1: M2 PRIMER NIVEL: 458.63 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 521.62 Andén: SI PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,000.06 PRECIO SIN IMPUESTOS: $ 521,650.00  MODELO 2: M2 PRIMER NIVEL: 762.49 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 825.48 Andén: No PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,050.00 PRECIO SIN IMPUESTOS:  $ 866,754.00 MODELO 3: M2 PRIMER NIVEL: 458.63 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 521.62 Andén: No PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,000.00 PRECIO SIN IMPUESTOS:$ 521,620.00

DESCRIPCIÓN: -32 m² de oficina. -12.5 m² de parqueo. -1 parqueo. -Precio $105,000 financiamiento disponible -Tabicada con 2 oficinas. -Cortinas. -Vista a cayalá. AMENIDADES DEL EDIFICIO: -6 salas de reuniones. -Cafeteria. -Parqueo de vistas. -Bateria de baños en cada nivel. -Recepción. -Seguridad 24/7 -Elevadores.

91.50 m2   Sala-comedor Cocina Lavandería con torre de lavado-secado 1 Dormitorio principal con SS y closet 2 dormitorios secundarios con SS compartido 1 bodega 1 parqueo Toda le ventanearía tiene galería con cortinas día y noche  Calentador de paso Renta Q. 4,000.00 Incluye: Servicio de recolección de basura Servicio de agua Cobertura Redipat