Ofibodegas en venta en el Naranjo por el IMBpc36 ofibodegas de 320mts2260mts2 de bodega60 mts2 de Mezanineprecios $.480,000enganche 30% fraccionadoReserva $.5,000

US$ 480,000.00 Venta

zona 4

Cód. 454

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

El Naranjo

Cód. 282

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económicoCONECTIVIDAD• A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio SuchitepéquezUBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango.SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD• Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones.• Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas.PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL• Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen.• Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño.• Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución.INFRAESTRUCTURA EFICIENTE• Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa.• Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas.• Áreas verdes que complementan el entorno industrialBODEGAS:FLEX:-597.847 m2-Renta $3,228.31-Mantenimiento $239.13-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mFLEX:-762.52 m2-Renta $3,812.62-Mantenimiento $305-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,634.76 m2- Renta $8,173.80-Mantenimiento $653.90-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,595.66 m2- Renta $7,978.30-Mantenimiento $638.26-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8m

MAZATENANGO

Cód. 471

APARTAMENTO DE LUJOMEDIDAS 198.76 MTS2 NIVELES2 Habitaciones grandes con baño y w/c1 habitación de huésped o estudio4 Terrazas en todo el apartamento2 EstacionamientosPiso Italiano y todo remodeladoÁrea comunes: Jardín y RooftopSeguridad 24/7RENTA $1,800.00 INCLUYE MANTENIMIENTO

US$ 1,800.00 Venta

Cód. 490

UBICADO EN KM.11.5 EN EL LIMITE DE SAN SALVADOR HACIA LA LIBERTAD, ÁREA URBANACALLE ADOQUINADA A 200MTS DE CARRETERA PRINCIPALTOPOGRAFÍA MIXTAA 100 MTS HAY CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, HOSPITALES, CLUBS SOCIALES EN SANTA TECLA, SANTA ELENA Y NUEVO CUSCATLAN.SERVICIOS BASICOS A ORILLA DE CALLEÁREA DE 20,697 VR2ÁREA DE 14,465 MTRS2PRECIO POR VARA $.55PRECIO TOTAL $.1,138,335.00

US$ 1,138,335.00 Venta

Cód. 489

APARTAMENTO EN ALQUILER EN NIVEL 15 EN Z.4 INARA TORRE NARADESCRIPCIÓN 2 Dormitorios principal con w/c2 baños, Área de torre de lavadoEn pasillo hay un pequeño clóset para guardar cosas de limpieza,2 parques en sótano 5RENTA Q8,000 Con mantenimiento incluido INCLUYE Línea blanca Espejos Mamparas Cortinas de rollo DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO21 Niveles 2 Torres5 Modelos de apartamentos2 Opciones de balcones7 Sótanos de parqueoAMENIDADESCoworkingLavanderíaGimnasioYoga DeckHorno de LeñaChurrasqueraSalón Social con Cocina EquipadaFire PitsPasajes InterioresAnfiteatroPlaza de vienvenidaÁreas culturales al aire libre abiertas al públicoNiveles de opciones gastronómincasEntretenimiento y comprasTerrazas privadas para la convivenciaAmenidades exclusivas para residentes

Q 8.000 Renta

zona 4

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TERRENO EN VENTA AMATITLAN ATRAS DE LA MAXIDESPENSATerreno a orilla de la calle atras de maxidespensaarea 7,312 vrs2ideal para complejo de bodegas o parqueo de transporte pesadoprecio $850,000

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Amatitlán

Cód. 500

CASA EN RENTA NUEVA CONDADO ALEXANDRIA CAESUbicación: Km 17.9 Carretera al Salvador, frente al Colegio Inglés Americano ????????CARACTERÍSTICAS PRIMER NIVEL Completamente individuales (separadas por 1 metro)Parqueo para 2 vehículos bajo Techo SalaComedor Cocina con gabinetes Bodega bajo las gradasCuarto de servicio Lavandería SEGUNDO NIVEL Sala familiar 2 Dormitorios secundarios con closets y comparten bañoDormitorio principal con w/c y baño completo TERCER NIVEL Pérgola Calentador SolarRENTA Q6,800 INCLUYE MANTENIMIENTO AMENIDADESFachaleta de ladrilloAmenidadesCasa ClubGimnasio de CardioBaby GymSalón socialPérgola con churrasquerasPiscina para adultos y niñosMesas de juegoJuegos infantilesCancha polideportivaÁreas verdes

Q 6.800 Renta

Carretera a El Salvador

Cód. 510