Oficinas

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BOULEVARD LOS PRÓCERES! LOCAL PREMIUM PARA EXHIBICIÓN Y OFICINAS UBICACIÓN DE ALTO IMPACTO  ¿Buscas el punto estratégico para que tu marca destaque? Este local combina visibilidad máxima, seguridad de alto nivel y espacios versátiles en la zona comercial más codiciada. ¡Disponible por tiempo limitado! UBICACIÓN ESTRATÉGICA  Acceso directo desde la calle principal de Boulevard Los Próceres. Exposición visual inmejorable para tráfico vehicular y peatonal constante. DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO   PRIMER NIVEL  Área de Exhibición y Operaciones Parqueo Frontal: Capacidad para 3 vehículos con portón eléctrico. Recepción: Espacio elegante para recibir a tus clientes. Showroom: Área abierta diseñada para exhibición de productos a gran escala. Servicios: Espacio para cafetería, bodega o archivo. Oficinas: 1 oficina con divisiones de vidrio y 1 oficina de gran tamaño. Baños: 1 baño social completo. Dormitorio para vigilancia con baño completo (opcional como oficina adicional). Parqueo Interno: Espacio para 3 vehículos más dentro de portón en colonia cerrada + parqueo exterior.  SEGUNDO NIVEL: Centro Corporativo Privacidad: 5 oficinas de gran tamaño, totalmente independientes con sus puertas. Amplio salón con salida a un balcón, cuenta con baño completo  1 Oficina con ventanas grandes para utilizarla de exhibición de productos  VALOR AGREGADO (EXTRAS)  Aire Acondicionado instalado. Seguridad reforzada con puertas blindadas y cámaras de vigilancia. Portón eléctrico de alta velocidad. Espacios con excelente iluminación natural y acabados profesionales. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO  CANON MENSUAL: $4,000 + IVA   CONTRATO MÍNIMO: 3 años (Asegura tu ubicación estratégica a largo plazo).  ¡ESTA PROPIEDAD NO DURARÁ MUCHO EN EL MERCADO!  Ideal para concesionarios, clínicas especializadas, agencias de publicidad o sedes corporativas. ¿Deseas programar una visita hoy mismo? Contáctame directamente por mensaje privado o vía WhatsApp para más detalles. ¡Haz que tu empresa suba de nivel ahora! #BienesRaices #AlquilerComercial #BoulevardLosPróceres #LocalParaExhibición #OficinasPremium #RealEstateElSalvador #StatusInmobiliario #InversionSegura

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ÚLTIMAS CLÍNICAS EN EL NARANJO Oportunidad estratégica en el nuevo referente de salud de la Ciudad de Guatemala: Hospital El Naranjo. Un complejo médico de primer nivel diseñado bajo los más altos estándares de tecnología y confort. El Espacio Ideal para su Prestigio Profesional Forme parte de la nueva Zona Médica de El Naranjo en un edificio exclusivo que combina arquitectura moderna, sobriedad y elegancia. Un hub estratégico y de alta demanda. Clínicas disponibles desde 43 m² hasta 50 m². Únicamente son 48 clínicas diseñadas para cubrir las necesidades de los especialistas más exigentes. Entorno: Atmósfera segura, confortable y excepcional. No pierda la oportunidad de consolidar su patrimonio en el sector salud. Este proyecto representa no solo un espacio de trabajo, sino una inversión de alta plusvalía. Reserva tu clínica hoy mismo con tan solo Q5,000. PRECIOS DESDE Q884,768.4

PROPIEDAD DE ESQUINA EN ALQUILER – BOULEVARD ZONA 15, VISTA HERMOSA 2 Ubicación estratégica sobre boulevard, ideal para oficinas, clínicas, academia o el negocio de tu preferencia Casa amplia y funcional Parqueo para 8 carros Área de terreno: 570 v² Precio de alquiler: $4,000 + IVA Disponible a finales de febrero Una excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía. Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta propiedad para tu próximo proyecto o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #Zona15 #VistaHermosa2 #PropiedadEnAlquiler #InversiónInmobiliaria #BienesRaíces #OportunidadDeNegocio

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – TORRE INSIGNE SAN BENITO Colonia San Benito Área: 104 m² Nivel alto con vista ⚡ Disponibilidad inmediata Características del local: • 2 estacionamientos asignados • Aire acondicionado central • Piso cerámico • Techo pintado en color gris • 10 lámparas/luminarias LED • 10 tomas eléctricas dobles • 3 sprinklers contra incendios • Baño para personal en el mismo nivel Amenidades del edificio: • Lobby con acceso controlado • Parqueos para visitas Condiciones comerciales: PRECIO DE ALQUILER $2,500 + IVA ➕ MANTENIMIENTO $362.50 + IVA Contrato mínimo de 12 meses renovables Citas únicamente en horarios de oficina

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA ESCALÓN Edificio corporativo de 3 niveles, diseñado y equipado para Clínicas Médicas de Alto Nivel. Ubicación estratégica: Zona Hotel Terraza, Colonia Escalón. Área de alta afluencia, prestigio y excelente nivel de seguridad. Características destacadas del inmueble: 8 espacios de parqueo internosInfraestructura médica especializada: sala de operaciones, quirófano y área de recuperaciónListo para operar: incluye sistemas de aire acondicionado, circuito cerrado de cámaras, conmutador telefónico y mobiliario quirúrgico Distribución del edificio: Primer nivel: Recepción, farmacia, 3 clínicas y área de servicioSegundo nivel: 3 clínicas, gabinete audiológico y área quirúrgica completamente equipadaTercer nivel: 1 clínica, sala de juntas y amplia terraza con vista panorámica a la ciudad Detalles técnicos: Área de construcción: 614.19 m²Cisterna con capacidad de 9 m³Sistemas de seguridad tecnológicaAcabados decorativos de alto nivel (paredes lloronas) PRECIO DE VENTA $1,400,000 – Negociable

COLONIA ESCALÓN, ZONA DE PLUSVALÍA Y BUEN TRÁFICO VEHICULAR DESCRIPCIÓN 2 NIVELES ÁREA DE TERRENO 1,700 V2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 768.50 M2 BATERÍA DE BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS EN AMBOS NIVELES COCINETA ÁREA DE ESTAR BODEGA PLANTA ELÉCTRICA CUBÍCULOS PARA OFICINA CON DIVISIÓN DE VIDRIO ESTACIONAMIENTOS PARA 45 VEHÍCULOS PRECIO $25,000.00

VENTA DE OFIBODEGAS Y OFIESPACIOS EN EMPRESARIAL VILLA CANALES Por su ubicación estratégica, Empresarial Villa Canales será un centro logístico importante para las pequeñas/medianas empresas (PyMES) dedicada al almacenaje, venta y distribución de productos varios a los mercados de la región centro y sur del país. Es una excelente opción inmobiliaria para los inversionistas que buscan una inversión sólida y rentable, Empresarial Villa Canales, ofrece ofiespacios y ofibodegas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Paredes con altura de 3m de block pineado y 3m de panel de 2" (exceptuando las que tenga una disposición especial) Losa de entrepiso fundida. Oficinas de segundo nivel con levantado de block hasta la cumbrera. Fachada de Block. Paredes de baños de tablayeso. Gradas de estructura metálica. INVIERTA CON NOSOTROS Respaldo y garantía de una empresa con más de 40 años desarrollando proyecots en el mercado inmobiliario. Los ofiespacios y las ofibodegas ganan plusvalía con el trnascurso de los años. Rentabilidad proyectada arriba del 7%. Enganche fraccionado, financiamiento bancario y leasing. Precios de lanzamiento por tiempo limitado. SERVICIOS A) Garita de Ingreso  B) Parqueo de visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega F) Seguridad G) Circuito de cámaras ÁREAS DE OFICINA Desde 52 m2 hasta 100 m2 ÁREAS DE ALMACENAJE Desde 102 m2 hasta 343 m2 OFIESPACIO Metros de Frente 7.50, Metros de Fondo 15, Metros de altura 6.60 * 3 Parqueos * 2 Baños OFIBODEGA A Metros de Frente 12.50, Metros de Fondo 20, Metros de Altura 7.50 4 Parqueos, 3 Baños OFIBODEGA B Metros de Frente 10, Metros de Fondo 25, Metros de Altura 7.50 5 Parqueos, 4 Baños PRECIOS DESDE $400,201.95

PROPIEDADEN ALQUILER EN ZONA 13 – IDEAL PARA OFICINAS O CLÍNICAS EN SEGUNDO NIVEL ¿Buscas una ubicación estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación Premium: En Zona 13, a pasos de paradas de bus, centros comerciales y bancos. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Estacionamiento Seguro: Cuenta con 10 parqueos dentro de portón, ideal para equipos grandes o recibir visitas frecuentes. Espacios Funcionales: 8 oficinas tabicadas – algunas con aire acondicionado. 1 sala de reuniones perfecta para juntas ejecutivas. Área de baños separados para damas y caballeros. Amplio vestíbulo de recepción que genera una excelente primera impresión. ✅ Perfecta para: – Consultorios médicos – Oficinas administrativas – Centros de atención al cliente RENTA Q18,000 más IVA RENTA $2,307.69 más IVA ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

DESCRIPCIÓN: -32 m² de oficina. -12.5 m² de parqueo. -1 parqueo. -Tabicada con 2 oficinas. -Cortinas. -Vista a cayalá. AMENIDADES DEL EDIFICIO: -6 salas de reuniones. -Cafeteria. -Parqueo de vistas. -Bateria de baños en cada nivel. -Recepción. -Seguridad 24/7 -Elevadores. PRECIO $110,000 MÁS GASTOS