Inmuebles, Ciudad de Guatemala, Guatemala

ALQUILO CASA GRANDE EN ZONA 10 EN 10 AVENIDA A, IDEAL PARA NEGOCIO CERCA RESTAURANTE ALTUNA DESCRIPCIÓN Parqueo para 4 vehículos enfrente 3 parqueos adentro del portón Barra en la entrada, área de cocina’, Más de 12 ambientes, Batería de baños para damas y caballeros También se puede utilizar el segundo nivel Aproximadamente 480 mtrs de construcción RENTA $5,700 más IVA al tipo de cambio

APARTAMENTO EN ALQUILER EN BARI KM 18.5 CARRETERA A EL SALVADOR, TOTALMENTE AMUEBLADO DESCRIPCIÓN Cocina, comedor, sala con salida al balcón  Área se lavandería  3 Dormitorios con closets 1 baño completo Parqueo bajo techo para 2 vehículos TOTALMENTE EQUIPADO RENTA $650 Incluye mantenimiento AMENIDADES * Áreas verdes y juegos infantiles * Gimnasio, Cancha Deportiva y mesas de ping-pong, fútbol * Salones sociales y churrasqueras * Tienda de Conveniencia * Pet-friendly

APARTAMENTO EN ALQUILER EN NIVEL 15 EN Z.4 INARA TORRE NARA DESCRIPCIÓN  2 Dormitorios principal con w/c 2 baños,  Área de torre de lavado En pasillo hay un pequeño clóset para guardar cosas de limpieza, 2 parques en sótano 5 RENTA Q8,000 Con mantenimiento incluido  INCLUYE  Línea blanca  Espejos  Mamparas  Cortinas de rollo  DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO 21 Niveles 2 Torres5 Modelos de apartamentos2 Opciones de balcones7 Sótanos de parqueo AMENIDADES CoworkingLavanderíaGimnasioYoga DeckHorno de LeñaChurrasqueraSalón Social con Cocina EquipadaFire PitsPasajes InterioresAnfiteatroPlaza de vienvenidaÁreas culturales al aire libre abiertas al públicoNiveles de opciones gastronómincasEntretenimiento y comprasTerrazas privadas para la convivenciaAmenidades exclusivas para residentes

APARTAMENTO EN VENTA EN CONDOMINIO BOSQUE ESCONDIDO, KM 21.5 CARRETERA AL SALVADOR ENTRADA A FRAIJANES  ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 67 m² Distribución:  2 habitaciones,  1 baño,  Sala,  Comedor,  Cocina,  Área para lavadora y secadora,  Balcón Parqueo: 2 espacios (uno detrás del otro) Mantenimiento Q640.00 IUSI trimestral: Q338.00 PRECIO DE VENTA $94,000

CASA EN VENTA CONDOMINIO LUCERNA, SANTA CATARINA PINULA  DESCRIPCIÓN  Construcción 260 M2 Frente 7 m2 Fondo 18 m2 Parqueo para 2 vehículos techados  Baño de visitas  Sala,  Comedor,  Cocina con gabinetes  Lavandería Techada  Dormitorio de visitas con baño completo Jardín posterior  Bodeguita  SEGUNDO NIVEL  Sala familiar o estudio  Dormitorio principal con w/c y baño completo tiene tina y ducha moderna  2 Dormitorios con closets  Comparten baño  TERCER NIVEL  Pérgola completa con área para churrascos,  Espacio para gym  Baño y sala AMENIDADES  Áreas de juegos infantiles  Áreas verdes Garita de seguridad  Parqueo de visitas  Mantenimiento Q900 PRECIO Q1,700,000

CASA EN ALQUILER NUEVA ESTÁ AMUEBLADA, KM 31.5 CARRETERA AL SALVADOR, DESCRIPCIÓN Garaje para 2 vehículos Baño de visitas Sala  Comedor  Cocina con gabinetes  Jardín grande con pérgola  SEGUNDO NIVEL 2 dormitorios secundarios comparten baño Dormitorio principal con baño  La casa está completamente amueblada Solo cocina si desean se puede colocar estufa y Refri  AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina  Casa club  Gimnasio RENTA Q.4,500 incluye mantenimiento

ESPECTACULAR CASA NUEVA EN VENTA, EL SAUSALITO FRAIJANES KM 19.9 CAES ENTORNO EXCLUSIVO CON RESIDENCIAS DE LUJO. DESCRIPCIÓN Jardín extenso rodeado de naturaleza Parqueo para más de 20 vehículos (8 en el ingreso y 15 en jardín inferior) Puerta principal imponente y diseño arquitectónico de lujo, todas las puertas y ventanas de piso a techo Dormitorio de visitas con baño completo, walk-in clóset y salida directa al jardín Estudio amplio y baño de visitas con clóset de blancos AMPLIA PÉRGOLA PARA CELEBRACIONES FAMILIARES CON ÁREA PARA CHURRASQUERA Sala y comedor con ambientes amplios de doble altura, chimenea funcional Cocina de lujo con alacena, desayunador y acceso a pérgola Piscina, jacuzzi, baños y duchas exteriores Vistas abiertas al jardín y área verde, pasamanos de acero inoxidable, vidrios templados y jardines interiores AREAS COMPLETAS DE SERVICIO, EMPLEADA, JARDINERO, GUARDIÁN. Área de lavandería, comedor de servicio y bodegas Área de máquinas para piscina y jacuzzi SEGUNDO NIVEL: Dormitorio principal con baño con tina y walk-in clóset 3 Dormitorios secundarios, todos con baño completo, walk-in clóset y balcón Sala familiar y área de juegos o estudio, pisos de porcelanato y madera y grifería de lujo Iluminación inteligente, sistema de audio y cámaras en toda la casa, Paneles Solares Una propiedad que combina elegancia, comodidad y amplitud en un entorno natural incomparable. Ideal para familias grandes o para quienes disfrutan de recibir invitados con estilo. TERRENO 2,800 V2 CONSTRUCCIÓN 1,400 MTRS PRECIO $1,900,000.00

CASA EN RENTA NUEVA  CONDADO ALEXANDRIA CAES Ubicación: Km 17.9 Carretera al Salvador, frente al Colegio Inglés Americano ???????? CARACTERÍSTICAS  PRIMER NIVEL  Completamente individuales (separadas por 1 metro) Parqueo para 2 vehículos bajo Techo  Sala Comedor  Cocina con gabinetes  Bodega bajo las gradas Cuarto de servicio  Lavandería  SEGUNDO NIVEL  Sala familiar  2 Dormitorios secundarios con closets y comparten baño Dormitorio principal con w/c y baño completo  TERCER NIVEL  Pérgola  Calentador Solar RENTA Q6,800 INCLUYE MANTENIMIENTO   AMENIDADES Fachaleta de ladrillo Amenidades Casa Club Gimnasio de Cardio Baby Gym Salón social Pérgola con churrasqueras Piscina para adultos y niños Mesas de juego Juegos infantiles Cancha polideportiva Áreas verdes

TERRENO EN VENTA AMATITLAN ATRAS DE LA MAXIDESPENSA Terreno a orilla de la calle atras de maxidespensa area 7,312 vrs2 ideal para complejo de bodegas o parqueo de transporte pesado precio $850,000

2 TERRENOS EN VENTA SAN CRISTOBAL ZONA 8 DE MIXCO DENTRO DE CONDOMINIO LAS ORQUIDEAS, SECTOR A1 EL MEJOR SECTOR CERCA DE BOULEVARD PRINCIPAL, SEGURIDAD 24/7 Son dos terrenos a la par, cada terreno cuenta con Acceso asfaltado Topografia plana ideal para proyecto de casas cuenta con drenajes sanitarios y pluviales a colector municipal Dimensiones registradas 3,103.51vrs2 cada uno TOTAL POR LOS 2 TERRENOS 6,207.02 PRECIO $.160.00 vr TOTAL $.496,561.60 CADA TERRENO

TERRENO EN VENTA FRAIJANES Topografia mixta ????Medida: 19,498.4 Vs2 ó 13,624.31 Mts2. Servicios básicos (Agua, luz, drenaje) ????Municipio de Fraijanes (a una cuadra del parque) ???? No tiene hipoteca y No gravámenes. ???? Q 4.5 millones negociables Ideal para proyecto de apartamentos o casas.

OFIBODEGA EN VENTA CARRETERA A EL SALVADOR INDUSTRIAL CAMPESTRE Ofibodega de 598mts2 cuenta con oficina y mezanine 3 baños 5 parqueos enfrente  40 parqueos de visitas en el complejo garita de seguridad 24/7 a 7 minutos de la VAS venta $.717,000.00 + GASTOS

CASA EN VENTA CON TERRENO GRANDE CARRETERA A EL SALVADOR CASA Y CAMPO 700 mts2 de construccion en un solo nivel terreno de 10,000 vrs casa cuenta con garage bajo techo con porton, mas de 10 parqueos sin techar estudio baño de visitas closets de blancos dormitorio secundario u otro estudio dormitorio secundario con baño y closets 2 dormitorios secundarios comparten baño dormitorio principal con w/c y baño completo y chimenea area de sala bajo pergola area de sala social con chimenea area de sala y comedor con chimenea cocina con gabinetes desayunador area de pergola area de servicio lavanderia dormitorio de servicio con baño completo alacena area de guardeania o guardaespaldas pozo natural jardin de 10,000 vrs2 precio $.1,395,000.00

Tu operación necesita espacio, altura y eficiencia. Laguna Logistic Park está diseñado para empresas que mueven volumen, que crecen y necesitan un espacio a su altura. Laguna Logistic Park no solo está bien ubicado: está hecho para operar.  Conectividad: Vía Carr. a El Salvador CA1 Norte • Ciudad de Guatemala • Zonas 10 • Zonas 15, 16, 18 y salida al Atlántico Vía VAS CAES • Boca del Monte • Zona 12 (Petapa-Atanasio) • Zona 13 y 14 Vía VAS Villa Nueva • Villa Nueva • Amatitlán Vía Carr. a El Savador Sur • Barberena • Escuintla vía El Jocotillo - C50 (Pronto) • El Salvador Ubicación estratégica: Ubicado en el Km 22 de Carretera a El Salvador, entrando a la ciudad. Permite reducción de tiempos de entrega, mejores costos logísticos y conexión con centros de consumo. Infraestructura para transporte pesado: • Calle interna 25 m de ancho • Acceso cómodo para furgones • Fácil maniobra y circulación Bodegas de gran escala: • 20 bodegas de 2,100 m² • 2 bodegas de 2 4,200 m² • 12 metros de altura al hombro • Piso de 18cm de espesor • Desde 2,100 m² hasta 8,400m² Máxima productividad: •Sin mezzanines ni oficinas sobredimensionadas. •Espacio optimizado para racks y operación constante. •Acceso controlado •Vigilancia y circuito cerrado La logística en Guatemala no es fácil, por eso pensamos en la eficiencia. •Evitamos tráfico innecesario y maniobras complicadas. •Reducimos costos operativos y tiempos de entrega. •Diseñamos espacios funcionales: sin oficinas que sobran, sin mezzanines que complican. •Laguna Logistic Park fue pensado exactamente para operar con eficiencia real. Venta o renta con condiciones accesibles. •Enganche fraccionado, disponible por tiempo limitado. •Financiamiento disponible con banco de su elección. •Posibilidad de unir bodegas según disponibilidad.

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económico CONECTIVIDAD • A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio Suchitepéquez UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango. SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD • Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones. • Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas. PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL • Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen. • Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño. • Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución. INFRAESTRUCTURA EFICIENTE • Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa. • Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas. • Áreas verdes que complementan el entorno industrial BODEGAS: FLEX: -486.73 m2 - Venta $365, 046 -Mantenimiento $194.70 -Altura cumbre 10m -Altura hombro 8m GRAN LOGÍSTICA: -1,615.12 m2 - Venta $1,211,341.50 -Mantenimiento $646.49 -Precio por m2 $750 -Altura cumbre 10m -Altura hombro 8m GRAN LOGÍSTICA: -1,663.74 m2 - Venta $1,247,805.75 -Mantenimiento $665.50 -Precio por m2 $750 -Altura cumbre 10m -Altura hombro 8m

Ubicado en Calle Real, Ruta 14, Villa Nueva. se ubica en un punto alto tráfico peatonal y Centro YAYA, comercial de vehicular. Se caracteriza por su ubicación privilegiada, ya que se conecta con las calles principales y más concurridas del sector. El frente sobre la Calle Real que nos dirige hacia Villa Nueva y San Miguel Petapa; conecta con el Boulevard El Carmen que nos dirige hacía la VAS (Futura Conexión) y el Boulevard El Frutal nos dirige hacia la Avenida Petapa. Centro YAYA. es un comercial el cual busca brindarle a las familias de San Miguel Petapa una opcion segura, moderna y exclusiva para hacer sus compras, salir a comer o disfrutar de vida nocturna. Este comercial cuenta con una excelente ubicación, amplia afluencia de clientes potenciales, locales amplios y flexibles para cualquier tipo de negocio. -Plaza Comercial -18,000 m2 -Amplio parqueo para vehículos -Parqueo para motos F A S E I : -SUMA -Krispy Kreme -Meat House -Alis Licores -Palace -Del Puente -Sport Futura -FarmaValue -Veranda Von Salón & Spa -IMPULSO Gym

Ubicado en una de las calles de mayor tráfico del municipio de Villa Canales y entronca con la bajada de la aldea Colmenas, la cual tiene alta afluencia vehicular desde y hacia Carretera a El Salvador. El terreno está cercano a la Escuela e instituto del lugar, a la Municipalidad y parque central de Villa Canales, en la ruta a la VAS y cercano a la plaza Paseo Villa Canales. Altura al hombro: 3.5 mts Altura cumbre: 5 mts Las bodegas se entregan con vitrina, piso y baño en área de oficina/recepción, en área de bodega, baño y persiana de seguridad. BODEGA 1: 187.82 m2 BODEGA 5: 128.32 m2 BODEGA 7: 143.52 m2 BODEGA 9: 167.00 m2 BODEGA 14: 192.43 m2 BODEGA 15: 171.61 m2 BODEGA 16: 150.79 m2 ARGAMAN ofrece: Amplio parqueoExcelente ubicaciónLocales y bodegas desde 81mts²Negocios de renombreAmplia afluencia de clientes potencialesUbicación estratégica en Villa Canales

VENTA DE OFIBODEGAS Y OFIESPACIOS EN EMPRESARIAL VILLA CANALES Por su ubicación estratégica, Empresarial Villa Canales será un centro logístico importante para las pequeñas/medianas empresas (PyMES) dedicada al almacenaje, venta y distribución de productos varios a los mercados de la región centro y sur del país. Es una excelente opción inmobiliaria para los inversionistas que buscan una inversión sólida y rentable, Empresarial Villa Canales, ofrece ofiespacios y ofibodegas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Paredes con altura de 3m de block pineado y 3m de panel de 2" (exceptuando las que tenga una disposición especial) Losa de entrepiso fundida. Oficinas de segundo nivel con levantado de block hasta la cumbrera. Fachada de Block. Paredes de baños de tablayeso. Gradas de estructura metálica. INVIERTA CON NOSOTROS Respaldo y garantía de una empresa con más de 40 años desarrollando proyecots en el mercado inmobiliario. Los ofiespacios y las ofibodegas ganan plusvalía con el trnascurso de los años. Rentabilidad proyectada arriba del 7%. Enganche fraccionado, financiamiento bancario y leasing. Precios de lanzamiento por tiempo limitado. SERVICIOS A) Garita de Ingreso  B) Parqueo de visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega F) Seguridad G) Circuito de cámaras ÁREAS DE OFICINA Desde 52 m2 hasta 100 m2 ÁREAS DE ALMACENAJE Desde 102 m2 hasta 343 m2 OFIESPACIO Metros de Frente 7.50, Metros de Fondo 15, Metros de altura 6.60 * 3 Parqueos * 2 Baños OFIBODEGA A Metros de Frente 12.50, Metros de Fondo 20, Metros de Altura 7.50 4 Parqueos, 3 Baños OFIBODEGA B Metros de Frente 10, Metros de Fondo 25, Metros de Altura 7.50 5 Parqueos, 4 Baños PRECIOS DESDE $400,201.95

Apartamento en alquiler Segheria zona 14 136mts2 Sala/comedor  Cocina con gabinetes  3 habitaciones  2 baños 2 parqueos  Los Apartamentos se entregan con línea blanca nueva  - Refrigeradora  - Estufa  - Filtro de aire - Calentador general - Torre de Lavado  - Dishwasher  - Bombillas y lamparas en todo el apto.  - Cortinas en dormitorios  - Espejos en baños Amenidades del club - piscina - caminamientos  - gimnasio - salón social - parques infantiles  - áreas sociales  Renta $.1300 + IVA  Mantenimiento Q.1,369.68

Ofibodegas en alquiler logistica Amatitlan km.28 Centro Logistico bodegas desde 461.54 mts2 379.28 de bodega 82.26 mezanine rentas desde $.2,307.70 mantenimiento e impuestos incluidos.

Ofibodegas en venta en el Naranjo por el IMBpc 36 ofibodegas de 320mts2 260mts2 de bodega 60 mts2 de Mezanine precios $.480,000 enganche 30% fraccionado Reserva $.5,000

PROPIEDADEN ALQUILER EN ZONA 13 – IDEAL PARA OFICINAS O CLÍNICAS EN SEGUNDO NIVEL ¿Buscas una ubicación estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación Premium: En Zona 13, a pasos de paradas de bus, centros comerciales y bancos. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Estacionamiento Seguro: Cuenta con 10 parqueos dentro de portón, ideal para equipos grandes o recibir visitas frecuentes. Espacios Funcionales: 8 oficinas tabicadas – algunas con aire acondicionado. 1 sala de reuniones perfecta para juntas ejecutivas. Área de baños separados para damas y caballeros. Amplio vestíbulo de recepción que genera una excelente primera impresión. ✅ Perfecta para: – Consultorios médicos – Oficinas administrativas – Centros de atención al cliente RENTA Q18,000 más IVA RENTA $2,307.69 más IVA ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADEl proyecto se encuentra en el Km. 27.5 de la Carretera CA-9 Sur en Amatitlán, una ubicación clave dentro del corredor industrial del país. La carretera CA-9 es una de las principales autopistas, facilitando la conexión con: Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Villa Canales, San Miguel Petapa, Mixco, Sacatepéquez, San Vicente Pacaya, Palín y Escuintla Acceso directo a la Autopista VAS, que conecta con Hincapié y Carretera a El Salvador Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso para el transporte de carga y distribución de mercancías, facilitando la logística y reduciendo costos operativos para las empresas. DETALLES DEL PROYECTOLOG DEL SUR es un complejo industrial de 14 ofibodegas, diseñado para empresas que buscan espacios amplios, accesibles y seguros para operaciones industriales, almacenamiento o distribución. Tamaños de ofibodegas: Desde 2,000m² hasta 5,315m² Altura: 9 metros a hombro, lo que permite el uso de estanterías altas y optimización del espacio Circuito de cámaras de seguridad para monitoreo constante Garita de acceso con seguridad controlada Boulevard principal amplio para maniobras de transporte pesado Parqueo de visitas para clientes y proveedores Distribución eficiente con mezzanine en cada bodega El diseño de estas bodegas permite a las empresas operar de manera eficiente, con espacios flexibles que pueden adaptarse a diferentes tipos de negocios. VENTAJAS DE AMATITLÁN PARA OPERACIONES INDUSTRIALES Mano de obra disponible: Más de 150,000 habitantes en el municipio ofrecen un amplio recurso laboral para las empresas. Clima seco: Temperaturas promedio entre 26°C y 30°C, ideales para el almacenamiento de productos en bodegas sin riesgos de humedad. Conectividad con puertos y mercados clave: Desde esta ubicación, las empresas pueden transportar mercancía fácilmente hacia el Puerto San José en la costa del Pacífico. Precio desde: Bodega → $10,450.00Metraje: 2,000.00 m² Precio hasta: Bodega $26,573.90Metraje: 5,224.78 m²

Ubicación: -Km 33, Carretera a El Salvador -Zona de alto crecimiento urbano y comercial -Cercano a centros comerciales y con acceso a la VAS Características del proyecto: -Condominio industrial desarrollado por Idea Central -26 ofi-bodegas con garita de seguridad -Cada bodega incluye: -Área de oficina -Área de almacenaje -Parqueo privado -3 baños -Tamaños de bodegas: 280 m² hasta 330 m² -Diseño optimizado para eficiencia y funcionalidad Diferenciales: -Espacios diseñados para cumplir altos estándares de calidad y eficiencia -Distribución inteligente para optimizar operaciones industriales y logísticas -Seguridad y conectividad estratégica en una de las mejores ubicaciones industriales de Guatemala Precio $.210,000  $.750 x metro2    Entrega Enero 2026

Bodegas en Renta - Logística Santa Elena Descubre las bodegas industriales disponibles en Logística Santa Elena, el complejo ideal para el almacenamiento y distribución eficiente de tu empresa. Con ubicaciones estratégicas y diseño funcional, estas bodegas te ofrecen la infraestructura perfecta para optimizar tu operación logística. Bodega #2 y #3 Área total: 799.76 m² Almacenaje: 753 m² Mezzanine: 46.76 m² Andén de carga: Sí Precio por m²: $5.00 Renta mensual (mantenimiento + IVA incluido): $3,998.80 Amenidades del Complejo: Seguridad 24/7 Accesos amplios para transporte pesado Ubicación estratégica para distribución Infraestructura moderna y eficiente Ubicación: KM 28 CAES

El proyecto esta en planos. 367 metros de construcción precio $.348,000 3 habitaciones 378 metros de construcción  Precio$.358,000 4 habitaciones   Terrenos de 11 X 40 metros 120 metros de jardín.

Logistica la Aurora centro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de la ciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización. El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería. El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros. Precios desde $.504,000 + impuestos

DISTRIBODEGAS VILLA CANALES Distribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 Kms Precios desde: $449,588.12 •Dentro de complejo Garita de seguridad  •Circuito cerrado de cámaras  •Baños y duchas comunes para pilotos * Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies * De la bodega 117 a 132 * Cuentan con energía trifásica. * Mezzanine y baños con acabados. * Reserva $.5,000 * Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000 * En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa * Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO . * hasta el 12 de Noviembre 2024 * El 13 son nuevos precios. * Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega * Calle principal 10metros * Amenidades. * Comedor y cafetería para +100 personas  * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una * 48 bodegas * Se pueden unir o modificar. * Construcción 2metros de block y lamina troquelada

El condominio cuenta con: área verde, camping, churrasqueras, área de yoga, cancha de fútbol y basquetbol, juegos infantiles, gimnasio, salón social y seguridad las 24 horas. DESCRIPCIÓN PARQUEO PARA 2 VEHÍCULOS  SALA, COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN  AREA DE LAVANDERÍA CON CALENTADOR GENERAL  2 DORMITORIOS CON CLÓSETS Y COMPARTEN BAÑO  DORMITORIO PRINCIPAL CON CLÓSETS Y BAÑO COMPLETO   RENTA Q4,300 INCLUYE MANTENIMIENTO

Hospital El Naranjo es el nuevo complejo médico de la Ciudad de Guatemala. Un centro hospitalario de primer nivel, diseñado para brindar lo mejor de las especialidades médicas. Equipado con tecnología de última generación, dentro una atmósfera confortable, segura y excepcional. Para ello incorporó un edificio de clínicas médicas diseñadas para cubrir las necesidades de especialistas, que deseen ser parte de la nueva Zona Médica de El Naranjo. El proyecto ofrece un hub exclusivo de 48 clínicas médicas de diferentes dimensiones, Todas diseñadas con una línea arquitectónica moderna, sobria y muy elegante. Usted puede invertir y desarrollar su propio espacio profesional 43mts2 1 baño 1 parqueo Hermosas vistas  Renta Q.5,200 mantenimiento incluido

Vila Dieciséis es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida diseñado para aquellos que valoran lo mejor de la vida. Ubicado en la vibrante Zona 16, este proyecto combina la comodidad urbana con la tranquilidad de la naturaleza. Un diseño moderno y exclusivo Con 9 niveles de sofisticación, Vila Dieciséis ofrece apartamentos que varían de 1 a 3 habitaciones, adaptándose a tus necesidades. Cada unidad está diseñada pensando en la funcionalidad y el confort, con áreas que van desde 31.88m² hasta 109.01m². Imagina comenzar tu día en el gimnasio totalmente equipado, trabajando desde casa en un espacio de coworking moderno, y terminando el día disfrutando de una piscina en el rooftop con vistas impresionantes. Vila Dieciséis te ofrece todo esto y más: - Sky Lounge: Un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. - Outdoor Lounge: Ideal para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de una tarde tranquila. - Piscina y Deck: Un oasis urbano para refrescarte y relajarte bajo el sol. - Coworking: Un entorno profesional para mantener tu productividad sin salir de casa. - Gimnasio: Equipado con todo lo necesario para mantenerte en forma. Conectividad y conveniencia Situado estratégicamente en Zona 16, Vila Dieciséis te coloca cerca de todo lo que necesitas. Con 4 sótanos de parqueo para residentes y visitas, y 91 parqueos exclusivos, nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento. Un hogar pensado para ti Desde Q744,720, estos apartamentos no solo representan un excelente valor de inversión, sino también un lugar donde puedes construir tu futuro y disfrutar de la vida al máximo.

Ubicación Ideal: Ubicado en el corazón de la Colonia El Carmen, Vila 12 te sitúa cerca de todo lo que necesitas para una vida cómoda y activa. Amenidades de Lujo: - Lobby Elegante: Un recibimiento con estilo. - Business Center: Espacios profesionales para tus reuniones. - Administración: Servicios y atención a tu disposición. - Gym: Equipado para tus rutinas de ejercicio. - Coworking: Áreas de trabajo colaborativo. - Social Center: Espacio para eventos y reuniones sociales. - Learning Center: Perfecto para estudios y capacitación. - Cinema: Disfruta de tus películas favoritas. - Piscina: Relájate y refréscate en cualquier momento. - Playground: Diversión asegurada para los más pequeños. - Fire Pit Area: Ideal para noches de convivencia. - Pet Shower: Comodidad para tus mascotas. - Game Park: Entretenimiento al aire libre. - Grill Garden: Área de parrillas para disfrutar con amigos y familia. - Reading Area: Espacio tranquilo para la lectura. Detalles de los Apartamentos: - Apartamentos desde 46.80m² hasta 122m², con opciones de 1 a 3 habitaciones. Características del Proyecto: - 14 Niveles con 60 apartamentos. - 6 Sótanos con parqueos para residentes y visitas:  - 104 Parqueos para residentes.  - 7 Parqueos para visitas, 3 de ellos para personas con capacidades especiales.  - 60 Bodegas en el área de sótanos. Precios: - Desde Q627,900 hasta Q1,603,350. Financiamiento Flexible: - Reserva tu nuevo hogar con el 10% del valor. - Enganche fraccionado en 28 meses. - Fecha de entrega: Marzo 2026.

DESCRIPCIÓN: -32 m² de oficina. -12.5 m² de parqueo. -1 parqueo. -Precio $105,000 financiamiento disponible -Tabicada con 2 oficinas. -Cortinas. -Vista a cayalá. AMENIDADES DEL EDIFICIO: -6 salas de reuniones. -Cafeteria. -Parqueo de vistas. -Bateria de baños en cada nivel. -Recepción. -Seguridad 24/7 -Elevadores. PRECIO $110,000 MÁS GASTOS

91.50 m2   Sala-comedor Cocina Lavandería con torre de lavado-secado 1 Dormitorio principal con SS y closet 2 dormitorios secundarios con SS compartido 1 bodega 1 parqueo Toda le ventanearía tiene galería con cortinas día y noche  Calentador de paso Renta Q. 4,000.00 Incluye: Servicio de recolección de basura Servicio de agua Cobertura Redipat

UN CONCEPTO DIFERENTE En TAO, creemos que la conexión con la naturaleza es esencial para el bienestar humano, por lo que se crea un espacio donde se fusiona la naturaleza con la vida urbana para ofrecer una experiencia única a cada familia. -12 Niveles -4 Apartamentos por nivel -2 Elevadores por torre -Reserva de Q3,000 -Enganche del 10% ESPACIOS FUNCIONALES 81 m² de construcción 2 a 3 habitaciones  3 tipos de apartamentos 2 parqueos por unidad NATURALEZA EN CADA ESQUINA En los apartamentos TAO, la arquitectura incorpora la luz natural, las vistas panorámicas y diversas amenidades para que sean parte de la vida cotidiana. Acompaña cada etapa de tu vida con comodidades excepcionales. AMENIDADES: Salón Social Gimnasio Piscina Parqueos de Visitas Firepit Soccer Field Kids Playroom Churrasquera Áreas Verdes Juegos Infantiles Pet Playground Yoga Deck Study Hall Pérgola Cook Zone Business Center Car Wash TIPOS DE APARTAMENTOSEn TAO entendemos que cada persona tiene necesidades y gustos únicos. Por eso, ofrecemos una variedad de opciones para que encuentres el apartamento que se adapte perfectamente a tu estilo de vida. Te presentamos nuestros tres tipos de apartamentos cuidadosamente diseñados para ti. TIPOS DE APARTAMENTOS: TERRA: 81 m2 de construcción3 HabitacionesMaster con walk-in closet2 bañosSalaComedorCocinaLavanderíaBalcón2 parqueos AURA: 81 m2 de construcción2 Habitaciones con Walk-in closet2 bañosSalaComedorCocinaLavanderíaBalcón2 parqueos SOLE: 81 m2 de construcción2 HabitacionesMaster con 2 walk-in closet2 bañosSalaComedorCocinaLavanderíaBalcón2 parqueos

SEGHERIA Apartamentos Zona 14, La Villa.   Los mejores precios del mercado vienen con un parque urbano de 20,000 varas². Segheria, es una excelente opción ubicada en la 14 avenida de la Zona 14, La Villa, ofrece una ubicación céntrica y estratégica a precios razonables, ideal para aquellas familias que desean acercarse lo más posible a las Zonas centrales de la ciudad sin tener que pagar precios premium. Pagar precios bajos no significa obtener acabados de nivel bajo; los apartamentos de Segheria ofrecen excelentes acabados, modernas cocinas con top de cuarzo, pisos imitación madera, ventanería de primera, muros sólidos de concreto, lujosos acabados en baños y todo lo que uno espera de un buen proyecto.  Segheria también demuestra ser una excelente opción con sus amenidades; cuenta con un parque urbano en 2 manzanas de terreno, en el cual se podrá disfrutar de: Plaza central con chorros interactivosPiscinaCasa club con áreas deportivas: ping pong, futillo y terraza de área de estarÁreas de juegos infantilesÁrea para mascotasCaminamiento techadoTrail de bicicletas Servicios: 7 salones para eventosParqueo de visitas con acceso independientePozo propioPlanta eléctrica de emergencia para áreas comunes

Espacios de éxito, inversiones rentables, tu centro de operaciones en el km 13 de Carretera a El Salvador. - Ubicación estratégica - Alta seguridad - Instalaciones que consolidan su imagen - Espacios eficientes /distribuciones funcionales - Parqueos propios + visitas + adicionales - 44 Ofibodegas  - Desde 232 m2 Características generales: - Rampas de ingreso independientes para cada nivel. - Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida. - Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso. - Salón multiusos. - Parqueo de visitas y adicionales para propiertarios Parqueo de motos. - Enganche 30% - Reserva $10,000 - Enganche Fraccionado - Parqueos extras en venta

Estratégicamente diseñado y ubicado para impulsar la productividad y eficiencia logística de tu negocio. UBICACIÓN CA-09 SUR KM 28.5 AMATITLÁN. Logística Amatitlán es un proyecto desarrollado en el interior de Distripark. Conectividad: -km 28.5 acceso inmediado a CA-9. -Cerca de comercios, retornos e industrias. -Amplias calles de 12.5m para contenedores de hasta 53 pies. Servicios e infraesturctura: -Control de accesos y garita de seguridad. -Circuito cerrado de cámaras. -Capacidad para vehículos de carga / descarga. Bodega 6Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 7Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 8Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 9Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 10Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 11Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 12Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75 Bodega 13Área de bodega: 540.981 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 617.481 m²Precio sin impuestos: $524,858.85 Bodega 14Área de bodega: 571.72 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 648.220 m²Precio sin impuestos: $550,987.00 Bodega 15Área de bodega: 653.705 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 730.205 m²Precio sin impuestos: $620,674.25 Bodega 17Área de bodega: 808.615 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 885.115 m²Precio sin impuestos: $752,347.75 Bodega 19Área de bodega: 1,318.450 m²Mezanine: 76.79 m²Andén: NoParqueos: 4Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 1,395.240 m²Precio sin impuestos: $1,185,954.00 Bodega 19AÁrea de bodega: 379.280 m²Mezanine: 82.26 m²Andén: NoParqueos: 6Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 461.540 m²Precio sin impuestos: $392,309.00 Bodega 23Área de bodega: 387.500 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 464.00 m²Precio sin impuestos: $394,400.00 -Garita de seguridad 24 horas -Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado -Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Logística Amatitlán cumple con todos los requisitos que permitirán mejorar la eficiencia y la competitividad de las operaciones logísticas de tu negocio

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos.  CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: -Oficina independiente al área de almacenaje -Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilancia AMENIDADES: -Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas: Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto. -Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones. ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES: -ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies -SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento. -DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas  -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisos ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES: -ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos -DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

NUEVO PROYECTO DE APARTAMENTOS 20 CALLE Z.10 El lugar donde la familia y la ubicación ideal se fusionan en armonía PRECIOS DE LANZAMIENTO: 2 dormitorios desde 98 metros + 2 parqueos y bodega y 2.5 baños Precio desde $.184,824 3 dormitorios desde 127 metros + 2 parqueos , bodega y 2.5 baños Precios desde $.241,245 También contamos con modelos con sala familiar y con dormitorio de servicio. ACABADOS: Top y salpicadera de cuarzo Grifería alemana Gabinetes de cocinas, closets y muebles de baño Puertas de madera enchapada Piso imitación madera Zócalo de madera en todo el apartamento AMENIDADES: 1Piscina deportiva 1Piscina infantil Gimnasio equipado Playground 2 business center Fire pit areaPet friendlySalón para eventos Phone both area Parqueo techado de visitas DESCRIPCIÓN: 2 torresTorre Sur: 16 niveles Torre Norte: 14niveles3 modelos de apartamentos 6 Sotanos Planta eléctrica para el100% del proyecto Circuito cerrado de cámaras 2 elevadores por torre Pozo Propio

Parque Industrial CAES, el parque industrial más grande del sector. kilómetro 27 de Carretera a El Salvador, será el punto determinante del auge industrial de este sector, gracias al proyecto CAES, el parque industrial mas grande del sector, desarrollado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial de Guatemala. Con acceso a nuestros países vecinos: El Salvador y Honduras, además de acceso agilizado por la VAS hacía Villa Nueva, Amatitlán, Santa Elena Barillas y Avenida Hincapié. Amenidades Canchas deportivasÁrea comercialÁrea recreativa al aire libreÁrea de parqueo para contenedores Accesibilidad km.27 acceso inmediato por CA-1Vías de circulación amplias para transporte pesado Servicios e infraestructura Control de accesoGarita de SeguridadCircuito cerrado de cámarasServicios básicos Diseño Los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logísticaEstructura de acero con planchas reforzadas de concreto7 m de altura en área de almacenaje Próximamente sera el lanzamiento de la primera fase del proyecto que cuenta con 45 bodegas con metrajes a partir de 433mts2 de construcción. las bodegas tendrán los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logística, estructura de acero con planchas reforzadas de concreto y más de 7 metros de altura en área de almacenaje. Cada una de las bodegas incluye andén de carga y descarga con ubicación estratégica al interior de la bodega, para una mejor logística de almacenaje y mezzanine para área de oficinas; diseñado para tener una excelente visibilidad y control al área de bodega. DISTRITO E E1 - E14 SIN ANDÉN 350mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos398.34 mts2 de construcción E15 - E28 CON ANDÉN 350mts2 de almacenaje48.34mts2Mezzanine3 baños5 parqueos DISTRITO F F1 - F14 SIN ANDÉN 400mts2 de almacenaje48.34mts2Mezzanine3 baños5 parqueos448.34 mts2 de construcción F15 - F28 CON ANDÉN  400mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos448.34mts2 de construcción  DISTRITO G G1 - G14 CON ANDÉN 500mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos548.34 mts2 de construcción

EL PROYECTO El proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS. VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potencia Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. 9 Lotes UrbanizadosPrecio V2 de Área Plana $ 350.00Precio V2 de Área Inclinada $ 25.00Impuesto IVA 12.0%Timbres 3.0% Reserva $10,000

EL PROYECTO El proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS. VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potencia OFIBODEGASEl Proyecto ofrece un area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine. Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal. ACABADOS Y DETALLES Las bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados: La estructura de las ofibodegas será metálica tipo “I”.El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.Numeración de la bodega en ACM.Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH. Interiores de las ofibodegas: Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m.  Reserva $10,000

VENTA DE TERRENO EN z16, la montaña. El terreno se encuentra dentro de residencial con seguridad privada, alrededor de casas, edificios de apartamentos, varios accesos, con alta plusvalía, cerca de universidades, colegios, centros comerciales, muy cerca de cayala, residenciales, etc. EL TERRENO TIENE MEDIDAS 20mts de frente por un lado 46.81 por otro lado 39.82 atrás 24.98 Con un total de 954.25mts2 o 1,365.68 v2, el terreno tiene una TOPOGRAFÍA descendiente bajo el nivel de la calle. (Cuenta con avalúo reciente).

Vive en la casa de tus sueños. Portal del Bosque III es un proyecto que satisface todas las necesidades para una vida ideal en familia, amplios espacios, áreas comunes, parqueo y seguridad son solo algunos de los elementos que lo hacen el lugar perfecto para vivir. Además con excelente ubicación y plusvalía única en el corazón de CAES. Descripción TERRENOS Desde 441v2 hasta 577v2 PRECIO $130 por vara cuadrada PRECIOS MAS IMPUESTOS El precio de cada terreno incluye la acción del condominio ($2,900.00 ) Mantenimiento mensual Q1,550 con construcción CASAS (sólo construcción) DE 1 NIVEL Modelo A 2 habitaciones 190m2 $172,541.28 más impuestos Modelo A Plus 3 habitaciones 237m2 $200,159.38 más impuestos DE 2 NIVELES Modelo B 3 habitaciones 232m2 $202,487.24 más impuestos Modelo B Plus 4 habitaciones 252m2 $226,175.80 más impuestos Modelo C 3 habitaciones 271m2 $230,829.92 más impuestos Modelo C Plus 4 habitaciones 293m2 $246,587.34 más impuestos Modelo Portal 3 habitaciones 217m2 $189,470.83 más impuestos Modelo Portal Plus 4 habitaciones 233.50m2 $202,556.10 más impuestos Precios NO incluyen LOTE El Condominio cuenta con: Casa Club, Piscina climatizada (tecnología solar), Salón de Eventos, Lounge equipado, Gimnasio. Instalaciones Deportivas: Futbol (grama real), Basketball / Volleyball, Tennis Dos áreas de juegos infantiles Reserva: $10,000

Proyecto ubicado en Carretera a El Salvador km 22.5 en un sector de creciente plusvalía y muy cerca de centros comerciales, colegios, universidades, centros de diversión y hospitales. El condominioEs un proyecto de 59 residencias individuales, con arquitectura moderna y finos acabados que se adaptan a las necesidades de cada familia. Urbanización El terreno tiene una extensión de 32,000vr2 lo cual permite, además de las amenidades ya descritas, contar con áreas verdes jardinizadas todo lo cual se traduce en un proyecto muy cómodo y exclusivo que garantiza una convivencia agradable. Residencia A: 177m² 2 Niveles 3 Habitaciones 2 Parqueos 3.5 Baños sala familiar Residencia B: 172m² 2 Niveles 3 Habitaciones 2 Parqueos 3.5 Baños sala familiar Residencia c: 137m² 2 Niveles 3 Habitaciones 2 Parqueos 2.5 Baños sala familiar RESERVA de Q12,000 Amenidades: Gimnasio Jardines Pet Friendly piscina casa club salon social salon de estudio juegos infantiles:

CASA TAURE ESPACIOS QUE SE ADAPTAN A TUS NECESIDADES PENSADOS CON EL ESTILO Y CALIDAD DISEÑO: No olvides que un buen diseño de apartamentos te ofrece conexión con áreas libres La comodidad y sentido de pertenencia son parte de la hospitalidad. La mayoría de los viajeros busca un lugar cómodo y funcional dónde descansar Es por eso que Casa Taure te ofrece AMENIDADES: Fitness Center Game room Pet Garden Coworking space Business center Semi-Olympic pool (25m) Rooftop lounge con firepit BBQ station Sun deck Playground TAMAÑO DE APARTAMENTOS CASA TAURE, contara con opciones de apartamentos de 1 habitacion de 36 y 41 m2, de 2 habitaciones de 63 metros y de 3 habitaciones de 89.40 m2 todos con espacios bien iluminados con un altura de piso a cielo de 3metros. Los apartamentos se entregan con gabinetes de cocina con top de cuarzo y salpicadera completa, pisos gress imitación madera, closet completos, grifería Hansgrohe y artefactos sanitarios marca Klippen, puertas enchapadas en madera, zócalo en todo el apartamento. UBICACIÓN Este aspecto es importante por lo cual CASA TAURE, se ubica en la 12 avenia 15-62, zona 10, cerca de centros comerciales, hospitales, colegios, cedes universitarias, supermercados y con salidas a arterias principales El proyecto está en preventa por lo que la entrega está para Marzo 2025 La cuota de mantenimiento es de US$ 1.40 por m2 Anexo cotización de las opciones de 1 2 y 3 habitaciones. Forma de pago 20% de enganche cancelado de la siguiente manera Reserva de US$ 5,000.00 Complemento del 10% a la firma de promesa de compra venta 10% restante durante el periodo de construcción (29 meses)

Hospital El Naranjo es el nuevo complejo médico de la Ciudad de Guatemala. Un centro hospitalario de primer nivel, diseñado para brindar lo mejor de las especialidades médicas. Equipado con tecnología de última generación, dentro una atmósfera confortable, segura y excepcional. Para ello incorporó un edificio de clínicas médicas diseñadas para cubrir las necesidades de especialistas, que deseen ser parte de la nueva Zona Médica de El Naranjo. El proyecto ofrece un hub exclusivo de 48 clínicas médicas de diferentes dimensiones, desde 43 m2 hasta 50m2. Todas diseñadas con una línea arquitectónica moderna, sobria y muy elegante. Usted puede invertir y desarrollar su propio espacio profesional Reservando su clínica con Q5,000