APARTAMENTOS EN VENTA ZONA 10proyecto nuevo de 2 torres de apartamentos15 niveles en cada torre6 sotanos10 modelos de apartamentos6 elevadorespozo propiocircuito de camarasplanta electrica para el 100% del proyectoApartamentos de 1,2 y 3 habitaciones1 habitacion40mts2 , 41mts2 y 43mts21 bañobalconprecio desde $.96,0002 habitaciones58mts2, 60mts2, 62mts2 y 70mts22 bañosbalconprecio desde $.139,2003 habitaciones80mts22 bañosbalconprecio $.192,000Amenidades del proyectoLobby Loungerooftop pool and sky deckgymcoworking spacechildrens poolfire pitgame roomsocial loungepet garden2 bussines roomEnganche 20% fraccionado en 30 meses fecha entrega 2029

US$ 192,000.00 Venta

zona 10

Cód. 539

PROPIEDADEN ALQUILER EN ZONA 13 – IDEAL PARA OFICINAS O CLÍNICAS EN SEGUNDO NIVEL¿Buscas una ubicación estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad!Ubicación Premium: En Zona 13, a pasos de paradas de bus, centros comerciales y bancos. Fácil acceso para clientes y colaboradores.Estacionamiento Seguro: Cuenta con 10 parqueos dentro de portón, ideal para equipos grandes o recibir visitas frecuentes.Espacios Funcionales:8 oficinas tabicadas – algunas con aire acondicionado.1 sala de reuniones perfecta para juntas ejecutivas.Área de baños separados para damas y caballeros.Amplio vestíbulo de recepción que genera una excelente primera impresión.✅ Perfecta para:– Consultorios médicos– Oficinas administrativas– Centros de atención al clienteRENTA Q18,000 más IVARENTA $2,307.69 más IVA¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!

Q 18.000 Renta

zona 13

Cód. 452

APARTAMENTO EN ALQUILER EN ZONA 15Esquina Quince – 4to NivelVive en una de las zonas más exclusivas de la ciudad ???? con comodidad, estilo y excelente ubicación.DESCRIPCIÓN:Parqueo para 2 vehículosSalaComedor + salida al balcón ????Cocina con gabinetes Dormitorio secundario con clósetBaño completoDormitorio principal con walk-in clóset y baño privadoRENTA: Q8,000Incluye mantenimientoEXTRAS INCLUIDOS:RefrigeradoraEstufa completaExtractor de oloresMicroondasTorre de lavado y secadoCalentador generalCortinasAMENIDADES:Home OfficeWine RoomThe KitchenFire PitKids RoomGymLobby¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu nuevo hogar antes que alguien más!#ApartamentoEnAlquiler #Zona15 #Guatemala #ViviendaGT #RentaGT #BienesRaices #InmueblesGT #TuNuevoHogar #VidaModerna #ApartamentoGT #Oportunidad #AlquilerGT #RealEstateGT #Amenidades ????✨

Q 8.000 Renta

zona 15

Cód. 557

Logistica la Auroracentro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de laciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización.El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería.El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros.Precios desde $.504,000 + impuestos

US$ 504,000.00 Venta

zona 13

Cód. 412

VENTA DE OFIBODEGAS Y OFIESPACIOS EN EMPRESARIAL VILLA CANALESPor su ubicación estratégica, Empresarial Villa Canales será un centro logístico importante para las pequeñas/medianas empresas (PyMES) dedicada al almacenaje, venta y distribución de productos varios a los mercados de la región centro y sur del país. Es una excelente opción inmobiliaria para los inversionistas que buscan una inversión sólida y rentable, Empresarial Villa Canales, ofrece ofiespacios y ofibodegas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Paredes con altura de 3m de block pineado y 3m de panel de 2" (exceptuando las que tenga una disposición especial) Losa de entrepiso fundida. Oficinas de segundo nivel con levantado de block hasta la cumbrera. Fachada de Block. Paredes de baños de tablayeso. Gradas de estructura metálica.INVIERTA CON NOSOTROS Respaldo y garantía de una empresa con más de 40 años desarrollando proyecots en el mercado inmobiliario. Los ofiespacios y las ofibodegas ganan plusvalía con el trnascurso de los años. Rentabilidad proyectada arriba del 7%. Enganche fraccionado, financiamiento bancario y leasing. Precios de lanzamiento por tiempo limitado. SERVICIOS A) Garita de Ingreso  B) Parqueo de visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega F) Seguridad G) Circuito de cámaras ÁREAS DE OFICINA Desde 52 m2 hasta 100 m2 ÁREAS DE ALMACENAJE Desde 102 m2 hasta 343 m2 OFIESPACIOMetros de Frente 7.50, Metros de Fondo 15, Metros de altura 6.60 * 3 Parqueos * 2 Baños OFIBODEGA AMetros de Frente 12.50, Metros de Fondo 20, Metros de Altura 7.504 Parqueos, 3 BañosOFIBODEGA B Metros de Frente 10, Metros de Fondo 25, Metros de Altura 7.505 Parqueos, 4 Baños PRECIOS DESDE $400,201.95

US$ 400,202.00 Venta

VILLA CANALES

Cód. 462

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económicoCONECTIVIDAD• A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio SuchitepéquezUBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango.SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD• Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones.• Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas.PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL• Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen.• Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño.• Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución.INFRAESTRUCTURA EFICIENTE• Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa.• Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas.• Áreas verdes que complementan el entorno industrialBODEGAS:FLEX:-486.73 m2- Venta $365, 046-Mantenimiento $194.70-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,615.12 m2- Venta $1,211,341.50-Mantenimiento $646.49-Precio por m2 $750-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,663.74 m2- Venta $1,247,805.75-Mantenimiento $665.50-Precio por m2 $750-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8m

Cód. 467

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

El Naranjo

Cód. 282

DISTRIBODEGAS VILLA CANALESDistribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes.Con Accesos inmediatos que suman conectividad.Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes.Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos.Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 KmsPrecios desde: $449,588.12•Dentro de complejoGarita de seguridad •Circuito cerrado de cámaras •Baños y duchas comunes para pilotos* Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies* De la bodega 117 a 132* Cuentan con energía trifásica.* Mezzanine y baños con acabados.* Reserva $.5,000* Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000* En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa* Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO .* hasta el 12 de Noviembre 2024* El 13 son nuevos precios.* Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega* Calle principal 10metros* Amenidades.* Comedor y cafetería para +100 personas * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una* 48 bodegas* Se pueden unir o modificar.* Construcción 2metros de block y lamina troquelada

US$ 449,588.12 Venta

VILLA CANALES

Cód. 411